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vente grand appartement à allier
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Allier - AlteaVente Immobilière avec droit d'usage et d'habitation DAME 86 ans
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Nouvelle Affaire Cabinet DB VIAGER-IMMO: VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANSSitué à VICHY, ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à vendre, appartement spacieux de TYPE 5 avec caves, grande coursive et balcons au 6ème étage sur 9 avec ascenseur composé:- Une cuisine entièrement équipée- Un grand séjour salon de 43m2 avec placard penderie donnant sur un balcon exposé Ouest- Une chambre parentale avec salle de bain- Une buanderie- 2 Chambres dont une avec balcon- Un Bureau- Une Salle d'eau avec douche et WC- Un WC séparé *** INFORMATIONS GENERALES:- Résidence sécurisée construite en 1970- Nombre de lots à vendre: 4 ( 2 d'habitations + 2 caves)- Surface habitable: 105,44m2 loi carrez- Possibilité de diviser en 2 appartements ( comme construit à l'initial)- Huisserie: PVC/ Bois - Double et triple vitrage- Chauffage gaz collectif 2020 avec répartiteurs- Charges de copropriété < 3 000€ / an- Taxe foncière: 1648€ dont 194€ TOMSitué à environ 10min à pied du centre ville, proche des grandes écoles( IUT, IFSI, Kiné ... ) Hôpital, à saisir rapidement.VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS:Vous devenez pleinement Propriétaire de cet Ensemble immobilier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :-PRIX : 66 000 € Honoraires d'agence inclus-MENSUALITE : 277 € par mois durant 15 ans(Achat au comptant possible pour 116 000 € H.A.I)Avantages d'une Vente à terme :Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilierAccès à la Pleine-Propriété : Vous pouvez occuper le Bien ou le le louer. Vous faites ainsi fructifier votre investissement. Visualisation du contrat : Vous connaissez dès la signature devant notaire la durée et le coût final de votre Crédit-vendeurHonoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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