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Iad France - Auriane Martinon ( ) vous propose : Maison coup de cOEur de 180m2 environ , idéalement situé à 800m de la plage, 10 mins à pied des premiers commerces, 15 mins de la gare et 45 mins de Nantes. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 67m2 environ composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, quatre chambres avec chacune une salle d'eau privative, d'une suite parentale de 40m2 environ avec salle de bain, douche et baignoire ainsi qu'un dressing donnant accès à une terrasse fermée et couverte faisant aujourd'hui office de salle de sport, un bureau, une buanderie et deux WC. Le tout sur une parcelle close et sans vis à vis aménagée et arborée de 900m2 environ avec une terrasse donnant sur la piscine et sa pool house. Egalement un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Auriane Martinon EI (ID 51123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890307622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1354283 - Date : 04/08/2023
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