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Viarme - A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING ET CAVE - NANTES TALENSAC (soumis à GLI) À quelques minutes du tramway Viarme-Talensac 3, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,93 m² situé au 3éme étage avec ascenseur. Il propose : une entrée avec placard donnant sur un séjour de 16.96m2, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur séjour, un dégagement avec placard desservant une chambre de 14.2m2, une salle de bain et WC séparé. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 3, 2 et 1 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Le Cinematographe de même que sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des poissonneries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière Citya Hôtel Dieu pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 702,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 662,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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