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EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : dans la ville d'ORLEANS (45100) découvrez cet appartement T4 de 89,68 m². Il dispose d'un grand séjour de 33 m², de trois chambres (entre 10 et 13 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'un balcon de 14,24 m². Cet appartement est loué avec une cave. Cet appartement se situe dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Ce bien est à louer avec deux places de parking. L'appartement se situe dans la commune d'Orléans. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés dans la commune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 318,46 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 341,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 165,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 269,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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