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EXCLUSIVITÉ En location : votre agence Citya Flaubert est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44,4 m² à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300). Il comporte un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'offre cet appartement. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes F3, t54, 41 et 33 du bus dans les environs. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Citya Flaubert. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 624,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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