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EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : situé à 12 km de Toulouse, venez découvrir à CASTANET TOLOSAN (31320), avenue du Lauraguais, cet appartement de 2 pièces de 42,85 m². Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il offre un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon de 5,85 m² de surface. Il est à louer avec une place de parking. Niveau transports, on trouve des arrêts de bus à proximité (arrêt du Carrelet, lignes 81, 109 et L6). Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le cinéma M J C Cine 113 tout comme des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché proche du logement. Ne manquez pas le marché Place de la Mairie tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Belvia Toulouse pour une première visite de cet appartement en location, Contact : Joël Madelrieu au 06 23 26 06 75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,28 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 619,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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DERNIER ÉTAGE - PROCHE PERPIGNANÀ louer à Pézilla-la-Rivière (66370) : appartement de 42 m² au premier étage d'un immeuble. Cet appartement de 2 pièces s'organise comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau.Proche gare, écoles, restaurants et bureau de poste. Marché Place de la Nation hebdomadaire. Autoroute A9, nationale N116 et aéroport Perpignan-Rivesaltes à 10 km.Le loyer mensuel de cet appartement de 2 pièces est de 458 € hors charges et 40 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie demandé est de 458 €. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 302.28 € plus 109,92 € pour l'état des lieux. Le logement sera libre à partir du 02/05/2024.CEPAGE Expertise Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV au 04 68 64 10 67Loyer de base 458.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 458 €. Honoraires de 412,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,92 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 497.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
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