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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEAu pied de l'arrêt de tramway PORTE JEUNE (lignes 2, 1 et 3), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 76,81 m² à louer à MULHOUSE (68100). Son intérieur offre une entrée, un vaste salon/séjour double de 29 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage.Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que quatre lignes de tramway (3, 2, 1 et TT) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même que sur deux théâtres et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries sont accessibles.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (196 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 310 € en 2023.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 710 €, hors charges, avec 120 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 710 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 300 € (état des lieux : 100 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement en location. Marina LEMAIZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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