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Asnieres sur Seine - Loft Duplex Dernier Etage

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4 A Asnières, dans le quartier Bac-Voltaire, accessible par la gare de Bois Colombes à environ 800 mètres ou le métro Gabriel Péri à environ 1,2 km.Au sein d'un ensemble industriel entièrement réhabilité, les bâtiments de cette ancienne usine de parfums ont fait l'objet en 2020 d'une superbe opération de transformation en appartements et lofts de grand standing. La structure a conservé ses éléments historiques en brique et métal pour donner beaucoup de caractère à cette copropriété.Nous vous proposons ici un appartement en duplex accessible par ascenseur, au deuxième et dernier étage, dans l'esprit d'un grand loft contemporain.Il offre une surface totale de 105,36 m2 (surface carrez 87,36 m2). Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie d'environ 50 m2 aux larges ouvertures vitrées et aux généreux volumes sous plafond cathédrale, un espace cuisine ouvert et aménagé, une suite avec salle de bains et des toilettes séparés. Un élégant escalier bois et acier conduit au second niveau sous les toits, offrant un dégagement sur mezzanine surplombant le séjour, deux chambres mansardées et une salle de bains avec toilettes.Ce remarquable loft duplex séduit par ses volumes, sa très belle luminosité et son calme absolu. Sa vue sans vis-à-vis sur des espaces ouverts est reposante.Une place de parking en extérieur est possible en sus à 22.000 euros.Chauffage au gaz collectif. Montant annuel moyen des dépenses d'énergie estimé entre 900 et 1.260 euros. Charges de copropriété 1.151 euro par trimestre. Une procédure en cours. 996,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Si Saint Vaast la Hougue fait partie de la fabuleuse famille des "villages préférés des français" ce n'est pas un hasard : sa douceur de vivre, ses sites classés...

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