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Chambre meublée avec salon à Villejean

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Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 109 m² en colocation à Rennes Villejean métro Villejean-Université Bonjour, Une chambre est libre. L’annonce est complète, je vous remercie d’avance de la lire entièrement puis si elle vous intéresse de bien vouloir, par mail, me rappeler quelle annonce vous intéresse, vous présenter, expliquer pourquoi vous chercher une colocation, décrire votre vision de la colocation et laisser vos coordonnées. Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 109 m² en colocation à Rennes Villejean métro Villejean-Université Loyer mensuel : 323 € Charges mensuelles : 90€ par mois de septembre à avril inclus, 50€ par mois de mai à août inclus Pièces : 6 Surface : 109 m² Code postal : 35000 Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 121 kWhep/m².an (C) Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 kgco²/m².an (C) Situation de l’appartement : Situé cours John Fitzgerald Kennedy à Rennes, il est tout près du métro Villejean-Université. Il est donc situé près de l’université Rennes 2 (UHB) (200m), d’Askoria, de la Harpe (UFRAPS), de la faculté d’étiopathie, du campus santé (facultés de médecine, odontologie (dentaire), pharmacie et maïeutique (sage-femme)), de l’IFPEK, du CHU Pontchaillou,... A proximité : nombreux commerces, piscine, parc de Villejean, parc de Beauregard, terrains de football, ... Présentation de l’appartement : D’une surface de 109 m², c’est un T6 avec cinq chambres meublées privatives et comme parties communes une grande entrée avec de nombreux placards, un salon-salle à manger meublé (table, chaises, canapé, fauteuils, meuble télé, écran télé de 120 de diamètre, ..), une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pains, assiettes, verres, couverts,…), une salle de bain (baignoire, lavabo, lave-linge, sèche-linge), une salle d’eau (douche, lavabo) et un W-C. L’appartement dispose de nombreux balcons. Chaque chambre dispose d’une serrure individuelle qui ferme à clé, d’un lit simple, d’armoire, d’un bureau, d’une chaise, … Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Aspirateur, table et fer à repasser sont disponibles. L’immeuble dispose d’un interphone et de badges pour l’accès. L’appartement dispose d’une cave privative pour les vélos. L’appartement est au sixième étage sur huit avec de très grandes baies vitrées et est donc très lumineux. L’immeuble a été achevé en 1970. Les photos sont sur : cours-kennedy. colocation-rennes. com Conditions financières de location : Le loyer est de 323 €. Les charges sont de 90€ par mois de septembre à avril inclus, 50€ par mois de mai à août inclus. Loyer et charges sont donc de 413€ par mois de septembre à avril inclus et 373€ par mois de mai à août inclus. Conditions de location : L’appartement est loué meublé (chambres et parties communes). Les colocataires disposent chacun d’une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l’appartement. Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier, ni frais d’état des lieux d’entrée et de sortie. CAF (Caisse d’Allocations Familiales) : aide au logement sociale possible. Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un bail unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n’a pas d’incidence sur le loyer. Une assurance locative, assurance multirisque habitation, est obligatoire : MRH Chaque chambre ferme avec sa propre clé. Pas de tabac, pas d’animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme et souhaite le rester. Garanties : je souhaite qu’une personne physique (pas un organisme) signe un acte de caution solidaire et je demande un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges. (Dans un logement meublé le dépôt de garantie maximal est de deux mois de loyer hors charges alors que dans un logement nu (sans meuble) le dépôt de garantie maximal est d’un mois de loyer hors charges.) Le préavis de départ est d’un mois (c’est un logement meublé). (Pour info, pour un logement vide, le préavis est de trois mois, il peut être réduit sous certaines conditions.) La location se fait au prorata temporis. (Si le contrat de location commence le 20 du mois, vous payez du 20 à la fin du mois. Si l’échéance de votre préavis de départ de l’appartement est un 10 du mois, vous payez du premier au 10 du mois) Internet, TV et téléphone fixe illimité vers les fixes sont offerts. Vous devez impérativement respecter les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI (pas de téléchargements illégaux via eMule, uTorrent, BitTorrent, …). Je privilégie les visites en présentiel, la personne qui visite peut ainsi se r

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