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Exceptionnel, Pietrapolis Chaponost-Brignais, vous propose dans quartier résidentiel à Lancié sur une parcelle de plus de 1000m2, cette villa neuve T6 contemporaine aux prestations soignées.Vous apprécierez le grand espace de vie très lumineux, la cuisine haut de gamme donnant sur séjour et ses grandes ouvertures sur 2 terrasses. A ce niveau, vous serez conquis par une piscine intérieure et la suite parentale de 37m2 avec dressing et salle de bain.A l'étage, trois grandes chambres climatisées, palcards et un salle d'eau.Au sous-sol, vous découvrirez un espace bar avec une cave à vin qui accueillra vos meilleurs vins et une salle de cinema toute aménagée.Côté jardin, vous profiterez d'une surface de plus de 1000 m2 qui comprend un espace bien- être avec jacuzzi, une cuisine d'été avec four à pizzas et plancha et à l'entrée de la villa un magnifique bassin de jardin pour poissons.En hiver comme été, vous apprécierez le vaste espace de vie de plus 200m2 ouvert sur la piscine chaufée intérieure, à exploiter à votre guise.2 Garages indépendants avec porte motorisée, un espace de rangement et une buanderie.Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez Christèle Spaccialbelli au 06-85-97-20-81.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/17053/4RSBb/tarifs_transac_2021_4_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI - Tél. 0685972081 Agent commercial (Entreprise individuelle)Pietrapolis Immobilier