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Haut rhin - StrasbourgL'agence MERCOR vous propose :Une maison atypique 5/6 pièces sur 2 niveaux, de 140 m2 avec un jardin et une cour.Cette maison se compose comme suit :Une entrée donnant sur une cuisine partiellement équipée et un salon salle à manger avec un poêle à pellets apportant une ambiance conviviale et un côté atypique à cet espace.Sur ce même étage, vous disposerez d'une pièce bureau pour du télétravail ou transformable en chambre ou autre, ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec un WC séparé.Un bel escalier vous permet d'accéder au 1er étage qui distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de douche refaites à neuf avec WC.Pour finir, au 2ème et dernier étage, des combles aménagées qui peuvent être utilisées comme chambre.En annexes : une cave et 2 places de parking Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas de la maison : l'École Primaire Centre. Niveau transports, il y a les lignes 22 et 43 du bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez à proximité une pharmacie, une bibliothèque et huit restaurants dans les environs.Le loyer est de 1100 € + 15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelleLes charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.LIBRE DE SUITEContactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite !“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 419 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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