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VILLA PLAIN-PIED 115m² 3 CHAMBRES BELLES PRESTATIONS

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SUITE CADUCITÉ COMPROMIS DE VENTE (refus prêt de l’acheteur) – REMISE À LA VENTE ENTRE PARTICULIERSVilla/Maison – Plain-pied - 3 Chambres – construction 2019 – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – AUCUN TRAVAUX À PREVOIR – HABITABLE DE SUITE – PISCINABLE.Située sur un village proche de Saint-Chinian, 25 km de Béziers, 30 km de Narbonne proximité de Cruzy, Quarante, Creïssan, Puisserguier, Cazedarnes, Villespassans.*****Intérieur*****Elle se compose d’une grande pièce à vivre carrelée d’environ 55 m² ouverte sur les 3 chambres : -2 chambres de taille identique 11m² (parquet au sol)-1 chambre de 12.60 m² (parquet au sol)Les parois des murs des chambres sont isolées phoniquement.Salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement carrelée, double vasques et deux sèches serviettes.Un garage entièrement isolé de 15m² attenant à la maison (possibilité d’en faire une pièce supplémentaire : buanderie, atelier, 4ème chambre, bureau...)Toute la maison est équipée de système de climatisation réversible et les volets sont tous électriques (DOMOTIQUE).Chauffe-eau à pompe à chaleur16 panneaux photovoltaïques ont été installés en mai 2022 et sont en autoconsommation avec revente du surplus via contrat d’Obligation d’Achat EDF (GAIN NUMÉRAIRE une fois par an).*****Extérieur*****Portail motorisé de 3m50 de large avec son portillon manuelGrande terrasse en angle de 55m² avec une pergola qui couvre 20m²Un mini parc de street workout (barres de DIPS + 2 barres tractions)Un étendoir à linge (4 fils de 5m de long)2 cabanons : pas de taxe d’abri de jardinPossibilité d’un jardinet (15m²) derrière la maison avec un récupérateur d’eau de 1 000 litres et son composteurLes 600m² de terrain sonT clôturés.COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE BIEN QUI OFFRE CALME, VERDURE, SÉRÉNITÉ EN PLUS DE SES BELLES PRESTATIONS ACCESSIBLES À TOUTES PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE.LES ++ : sous garanties décenna

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