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location maison à rénover avec jardin et terrain boisé
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229 m² 7 1 000 m² L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla présente une superbe opportunité de rénovation située à proximité immédiate du Cercle de Voile, à seulement 10 minutes à pied du Moulleau.Cette villa exceptionnelle, nichée dans le quartier prisé de l'Ermitage, offre un emplacement idéal à quelques pas de la plage et du Cercle de Voile du Pyla. Le terrain plat et boisé d'environ 1000 m2, entouré de pins et d'arbousiers, sera le lieu de transformation de cette propriété.Le projet de rénovation vise à convertir une maison Gaume traditionnelle en une somptueuse villa d'architecte de 229 m2, comprenant 5 chambres. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont prévus pour une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, la cuisine et l'arrière-cuisine s'ouvriront sur la terrasse et la piscine, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, complèteront cet étage.Le rez-de-jardin accueillera deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente pour les divertissements familiaux.Ce projet soigneusement pensé vise à créer une villa moderne et fonctionnelle, avec des volumes généreux et une luminosité abondante, offrant un charme exceptionnel.Veuillez contacter Marina Tonneau dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle !Le permis de construire, déposé et prugé, ainsi qu'un premier chiffrage ont été établis. Vous avez la possibilité de choisir un constructeur de confiance ou de passer par l'architecte qui a conçu le projet. Le prix de vente inclut le foncier avec la maison existante et le permis de construire transférable.Dossier complet sur demande.Le prix de ce bien s’élève à 2 400 000 € HAI, les honoraires d’agence de 114 000 € soit 5% à la charge de l’acquéreur sont inclus.Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA. 2,286,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
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