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CITYA COGESIM - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : dans la ville de MONTPELLIER (34090), venez découvrir cet appartement T2 de 48,95 m². Il inclut un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une terrasse de 20 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place sur un parking extérieur. Un interphone assure un accès sécurisé. Le bien se trouve non loin des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Lycée Professionnel Privé Turgot, Lycée des Métiers de la Santé et du Social, l'École Primaire François Mitterrand et l'École Maternelle Margueritte Yourcenar. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (T1) sont présents dans le quartier. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence Citya Cogesim pour une première visite de cet appartement en location. Visites également possibles le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 752,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 792,99 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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