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location appartement 4 pièces 72 26 m
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Ce magnifique T1 entièrement meublé à Rhône-Alpes, construit en 2001, offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 26.72 m² et une surface au sol de 36 m², cet appartement en excellent état dispose d'une pièce à vivre de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Élevé au 5ème étage, il dispose d'un ascenseur, d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol. Une terrasse de 9 m² complète ce bien. Proche de plusieurs commodités : 3 bus, 2 métros et 2 tramways à 15 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 5 minutes à pied, 3 collèges à 15 minutes à pied, 7 commerces d'alimentation générale, 14 restaurants, 3 parcs et jardins à 10 minutes à pied, 3 hôpitaux à 10 minutes en voiture et 4 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 646.62 €/mois. Loyer de base 705 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 795 €. Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35817qai/146/2xMD0/bareme_des_honoraires_de_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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