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Bienvenue à Genay ! Une Demeure Ancienne Pleine de Caractère Exclusivité Rare : Découvrez cette demeure en pisé d'environ 200 m² habitables avec un appartement attenant de 88 m², offrant une flexibilité exceptionnelle. Imaginez les possibilités infinies dans cet espace unique ! Charme de l'Ancien, Emplacement Idéal : Nichée dans la tranquillité de Genay, cette propriété combine l'élégance du passé avec un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Des volumes généreux, une magnifique verrière lumineuse, son espace en mezzanine où une ambiance paisible vous attendent. Au rez-de-chaussée, plongez dans le confort du salon, une cuisine chaleureuse, une pièce polyvalente pouvant devenir une chambre, un WC avec lavabo, une buanderie, une cave . À l'étage, trois chambres avec chacune salles d'eau attenantes et des rangements astucieux. Accessibilité garantie avec un accès dédié aux personnes à mobilité réduite. Appartement attenant : Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau/chambre d'enfant, cet appartement offre une opportunité unique. Deux WC et une salle d'eau complètent cet espace ainsi qu' une buanderie. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou en tant que gîte, l'appartement peut également être loué indépendamment. La demeure s'érige sur une parcelle de 931 m², richement arborée. Une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, un abri pour voiture et un puits ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Pour obtenir plus d'informations et visiter, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,67 % soit 790 000 € honoraires exclus.

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