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Iad France - Fanny LELIEVRE (06 52 69 46 79) vous propose : Au cOEur du VILLAGE historique de MAGNY-LES-HAMEAUX, très belle MAISON traditionnelle familiale de 150m2 environ habitable sur sous -sol total, entièrement rénovée avec gout, au calme et sans aucun vis-à-vis!!Elle présente au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie et rangements, un vaste séjour double avec parquet massif donnant sur une véranda de 20m2 environ avec vue sur jardin, cuisine récente et entièrement équipée, 2 grandes chambres dont une avec penderie et placards, salle d'eau, WC séparés. A l'étage: 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, WC. Sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie. Double vitrage et volets roulants électriques. Très beau terrain arboré et bien exposé de 2000m2 environ. Belle propriété. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7j!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LELIEVRE EI (ID 7316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 530 258 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1350 euros (soit 9.00 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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