location appartement 4 pièces de 90 m à paris

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90 m² 4 Idéalement situé au cœur de Levallois-Perret, cet appartement de 90,35 m², situé au 4ème étage, offre une vue verdoyante, dégagée et sans vis-à-vis. Cette situation offre une belle luminosité naturelle et un calme absolu dans l’ensemble des pièces de l’appartement.Niché au sein d'une résidence de standing récente, parfaitement entretenue, en bordure du Square Edith de Villepin, ce bien se distingue par deux balcons de 15 m² et 4 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Cet appartement propose un double séjour en rotonde de 38 m², une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave-main.Si vous souhaitez faire des travaux, vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre avec une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC.La proximité avec le métro Anatole France (Ligne 3), la gare, les arrêts de bus au pied de l'immeuble, ainsi que la présence de crèches, écoles et commerces à proximité, renforcent la praticité de cet emplacement.En plus de ces atouts, l'appartement est doté d'une cave et d'un local à vélo. Le chauffage collectif au gaz, avec compteur de chaleur individuel, garantit un confort optimal à un coût maîtrisé.En option, l'acquisition d'un box en sous-sol, comprenant deux places côte à côte et équipé d'électricité, vous permettra de jouir d'un espace de stationnement pratique et sécurisé.Un ensemble d'atouts qui confère à cet appartement une distinction particulière à Levallois-Perret.Prix de vente : 1 050 000€ (honoraires charge vendeur)Nombres de lots principaux dans la copropriété : 64Aucune procédure en coursMontant moyen annuel des charges : 4 600 €Consommation énergétique : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Consultant en immobilier - RSAC Paris N° 821 878 139 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Wilfried LAGOUGINE - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

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