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vente studio dernier etage avec terrasse et parking
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La grande-motteAppartement 1 pièce de 22 m² à Saint-Raphaël (83700)
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Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : 24 M2 environ habitables dont 22 M2 environ (loi Carrez) avec mezzanine. Situé au dernier étage, ce studio bénéficie d'une double exposition. Exposé sud est, vous profiterez d'un bel extérieur avec une terrasse de 7 m2 environ équipée d'un store, sans voisin à proximité, avec une vue dégagée jusqu'à l'Esterel. Cette résidence sécurisée, très bien entretenue vous offre un très bel environnement au CALME absolu. Nichée au coeur des golfs, vous profiterez de la piscine, du tennis et du parc. Au niveau de la mezzanine se trouve l'espace nuit avec un placard. A l'entrée vous pouvez garder les lits superposés ou faire un autre coin rangement. Piscine refaite en juin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative et une annexe complètent le bien.
Saint-raphaëlAppartement 7 pièces de 230 m² à Annecy (74000)
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Iad France - Johanna Berthelon vous propose : EXCLUSIVITÉ : ANNECY SUD --- APPARTEMENT TYPE LOFT --- 230m² environ au sol --- 157m² environ Carrez --- 3 TERRASSES --- DERNIER ÉTAGE --- GARAGE --- STUDIO INDEPENDANT 17m² environ Niché au sein de la charmante commune de Montagny Les Lanches, ce grand appartement de style loft constitue un compromis idéal entre l'intimité d'une maison et la praticité d'un appartement. Il fait partie d'une petite copropriété à taille humaine comprenant seulement 6 logements, ce qui garantit une atmosphère conviviale et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux réparti sur deux niveaux, créant une transition harmonieuse vers la pièce de vie principale. Cette dernière est une oasis de lumière, étendant ses 70m² environ autour d'une impressionnante cheminée et d'une charpente apparente qui confère un caractère unique à l'ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un îlot central modulable, est un espace où la convivialité et la fonctionnalité se rencontrent. Vous y trouverez également un bureau privé pour travailler en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de deux terrasses : l'une orientée au sud, offrant une vue imprenable sur le Semnoz, et l'autre à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La pièce principale est une véritable pièce maîtresse, avec ses poutres apparentes surplombées de deux mezzanines, confirmant ainsi une impression d'espace et de hauteur sous plafond, propice à une vie de famille ou de convivialité. Un couloir muni de grands placards vous mènera à la zone nuit, qui comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une baignoire pour les moments de détente. Les deux chambres ont un accès direct au troisième balcon, orienté à l'est, idéal pour savourer votre café du matin en toute tranquillité. Un vaste dressing central offre un espace de rangement généreux et peut également être aménagé en espace jacuzzi pour vos moments de relaxation. De plus, une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie/cellier complètent l'ensemble. Pour parfaire cette proposition exceptionnelle, un studio indépendant de 17m² environ (avec possibilité de le relier à l'appartement principal) est inclus, offrant flexibilité et opportunités supplémentaires. En complément, vous disposerez d'un garage spacieux de 29m² environ équipé en électricité et de deux places de parking privées pour vos véhicules. Cet appartement unique représente un lieu de vie incomparable, combinant élégance, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle au cOEur d'une commune champêtre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace aussi singulier et raffiné. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher réversible + cheminée Très bonne isolation + toiture refaite en 2014 PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
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