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vente locaux professionnels 10 pièces 137 m
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37600 loches nord est. En lisière de prairie, élégante maison traditionnelle 4 chambres avec terrasse et jardin. Située dans un lotissement à seulement 10 minutes de la ville de loches, cette élégante construction ericlor de 2009 et sa localisation proche tous services et commerces allie le confort moderne d'une maison de ville au cadre naturel d'une maison de campagne. Comprenant : une entrée ouverte sur un lumineux séjour-salon (environ 47 m²) avec cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, des wc et une chambre avec salle de douches privative. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, des wc et un bureau. À l'extérieur, depuis la terrasse profitez de la quiétude des lieux en toute intimité grâce aux nombreuses haies ainsi que d'une vue imprenable sur la prairie bordant l'indrois. Une maison qui ravira les amoureux de la nature et qui conviendra à toutes les familles. Diagnostic energétique : dpe : c (177) et ges a (5). Etabli le 05 / 09 / 2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 530 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : radiateur électrique nfc, nf * et nf * avec en appoint un poêle à bois (bûche) label flamme verte installé à partir de 2018 avec programmateur avec réduit. Ecs : ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 300 l. Ventilation : vmc sf hygro b de 2001 à 2012. Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages. Dernière taxe foncière : 800 euros env. Budget : 224 990 euros dont 4.65% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 16 600 euros env. Mandat réf. N° 339926dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à [email protected] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. N° 339926dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.
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