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vente maison 3 pièces de 53 m à bergerac
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Vente maison 5 pièces 80 m² Beaumontois en Périgord (24440)
Maison
Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : maison de ville au coeur de la bastide de beaumont -en périgord...
PérigordVente maison 6 pièces 160 m² Gensac (33890)
Maison
Située au coeur d'un joli village chargé d'histoire entre bergerac et st emilion et à 1 heure de bordeaux, cette maison en pierres...
GensacVente maison 5 pièces 156 m² Campsegret (24140)
Maison
Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Idéalement située en position dominante avec vue dégagée, proche axe Bergerac...
CampsegretVente maison 7 pièces 138 m² Clermont-de-Beauregard (24140)
Maison
Fiche Id-SIT148186 : Charmante maison de caractère avec dépendances au coeur du Périgord. Située dans un ravissant hameau dominant la vallée...
Clermont de beauregardVente Domaine viticole Bergerac - 3 chambres
Domaine viticole
Réf. 4256 : Propriété viticole de famille à vendre Propriété viticole située dans un petit village d'environ 145 habitants, niché à 15 km au sud de Bergerac et de son aéroport international. La localité voisine, accessible en 2 minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. Implanté sur les collines du sud de la Dordogne, ce vignoble se trouve à environ 110 km de Bordeaux et 120 km de Toulouse, ainsi qu'à 40 km de Périgueux, la préfecture du département, et à 60 km d'Agen, la capitale du pruneau. À moins de 20 km se situe l'aéroport de Bergerac, assurant des liaisons aériennes avec Bruxelles, Londres City, Stansted, Porto, Rotterdam, et bien d'autres destinations. Le chef-lieu du canton, Issigeac, est distant d'environ 7 à 8 km. Il s'agit d'une commune dynamique proposant une multitude d'animations touristiques, sportives et culturelles. Issigeac accueille également un marché remarquable et très réputé tous les dimanches matin. Le château fut longtemps la propriété des Labonne-Albert, dont les racines familiales sur ce domaine remontent à 1745. Edouard Féret, dans son ouvrage de 1903, fait mention d'un Labonne, qui produisait alors 15 tonneaux de Bergerac rouge à ce domaine. Roger Chambaud, dernier descendant de cette lignée, continua l'oeuvre de ses ancêtres en agrandissant sans relâche le vignoble originel avec des cépages nobles et en lui donnant ses premiers titres de noblesse. En 1992, il céda sa propriété aux propriétaires actuels dont les ancêtres lotois, les Deloncle de Couty de Panat de Montlauzun connus dès 1447, comptent, outre nombre de gens de lettre et de robe, une longue suite de vignerons à Saint Vincent Rive d'Olt. Le vignoble est doté de plusieurs bâtiments nécessaires à l'exploitation, dont une maison d'habitation avec un joli pigeonnier. L'espace résidentiel non lié à l'activité agricole comprend une charmante longère en pierres blanches datant du XVIIIe siècle. Cette demeure propose une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, et des toilettes séparées, pour une superficie totale de 106 m². Une tour de 20 m² sur deux niveaux est également attenante à l'habitation, ajoutant une touche distinctive à la propriété. La situation géographique privilégiée de cette propriété offre un cadre idéal, alliant la beauté des vignobles à la tranquillité de la campagne. Une opportunité rare pour les amoureux du vin et des demeures d'exception. Les dépendances, d'une superficie totale de 820 m², se composent d'un chai de vinification, d'un chai de stockage/étiquetage, de deux chais de stockage/vente, d'un chai à barrique, d'un local dédié au matériel, ainsi que d'une grange adjacente à l'habitation. La vente comprend le matériel nécessaire à l'entretien et à la culture de la vigne, ainsi que les équipements pour la vinification (pressoir, cuves, pompe, listing disponible). Le travail à l'année est assuré par du personnel exclusivement saisonnier, dont un couple qui maîtrise parfaitement les besoins du vignoble. Propriété de 17 hectares, comprenant 14 hectares et 53 ares de vignes, dont 13 hectares et 1 are en pleine production. Les vignobles se répartissent harmonieusement entre 2 hectares et 45 ares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et 10 hectares et 56 ares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Cette exploitation garantissait une production annuelle moyenne de 90 000 bouteilles de vin en A.O.C BERGERAC. Élaborées sur un terroir exceptionnel, depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative de Sigoules, assurant ainsi un revenu stable. Les vins du Château ont été régulièrement récompensés et médaillés lors de concours prestigieux tels que Mâcon, Paris, etc. L'ensemble de l'entretien de la propriété, du vignoble et des bâtiments est assuré par deux salariés. Le vignoble, réparti sur plusieurs parcelles autour des bâtiments d'exploitation, représente 13 hectares en production. La tenue du vignoble est de qualité comme l'indique les plantations réalisées depuis les années 2000 qui ont été effectuées à 2,50 mètres, soit 4000 pieds/ hectare, en respectant le cahier des charges de l'appellation Bergerac. La production annuelle est de 800 hectolitres pour 2023, principalement en Bergerac Rouge. Le domaine est classé HVE depuis 2021 grâce à une culture raisonnée et à l'emploi minimal des traitements. Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dordogne - BergeracVente maison 6 pièces 140 m² Salignac-Eyvigues (24590)
Maison
Salignac-Eyvigues (24590) est une charmante commune située dans un environnement paisible de la campagne périgourdine. Cette localité offre un cadre de vie idéal...
Salignac eyviguesVente maison 7 pièces 135 m² Lalinde (24150)
Maison
Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : charmante maison de 135 m² à lalinde, entièrement rénovée....
LalindeVente maison 5 pièces 115 m² Saint-Jean-d'Eyraud (24140)
Maison
Vous cherchez une maison contemporaine et fonctionnelle, au calme, à 10mn de bergerac et de l'autoroute, venez découvrir ce très...
Saint-jean-d eyraudVente maison 11 pièces 310 m² Souillac (46200)
Maison
Située dans la charmante ville de Souillac (46200), cette maison en pierre de 310 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des transports...
SouillacVente maison 5 pièces 152 m² Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)
Maison
Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 3 km de Siorac...
CouxVente maison 8 pièces 164 m² Périgueux (24000)
Maison
Belle AFFAIRE pour maison familiale T7 de 185 m² habitable non mitoyenne, annexes, garage sur un terrain de 686 m² une terrasse avec piscine,...
PérigueuxVente maison 8 pièces 185 m² Lanquais (24150)
Maison
Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 185 m² proche de Lalinde. Elle...
LanquaisVente maison 8 pièces 190 m² Sarlat-la-Canéda (24200)
Maison
Iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : Sur les hauteurs de la cité médiévale, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en pierres de 190 m² environ vous séduira par son emplacement, sa configuration et son potentiel. Au Rez-de-chaussé une grande entrée dessert une cuisine fermée, un double salon / salle à manger séparés par une cheminée, un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier nous mène à 3...
Sarlat-la-canédaVente maison 7 pièces 240 m² Cénac-Et-Saint-Julien (24250)
Maison
À vendre à cénac et saint julien (24250) maison avec chambres d'hôtes et appartements idéal investisseurs ou reconversion professionnelle !...
Cénac-et-saint-julienVente maison 10 pièces 230 m² Tamniès (24620)
Maison
À vendre dans le triangle d'or de la dordogne à une quinzaine de kilomètres de sarlat, ferme agricole sur 7 ha de terres, prés, noyeraie en production avec de...
TamnièsVente maison 3 pièces 65 m² Saint-Cyprien (24220)
Maison
Iad france - françoise deunf (06 48 69 26 53) vous propose : en périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 6 km de saint-cyprien, venez découvrir...
Saint-cyprienVente maison 6 pièces 150 m² Sarlat-la-Canéda (24200)
Maison
Sarlat-la-caneda 24200 - maison périgourdine sur un terrain de 1,75 hectares (17528 m²). Prix : 398.500 euros fai charge vendeur. Cachée sous...
Sarlat-la-canédaVente maison 7 pièces 215 m² Saint-Astier (24110)
Maison
24110 proche saint astier cet ensemble de 3 maisons implantées en u est situé sur une parcelle de 6582 m² accessible par une...
Saint-astierVente maison 22 pièces 650 m² Gardonne (24680)
Maison
Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : magnifique propriété comprenant maison et gîtes idéalement placée...
GardonneVente maison 5 pièces 185 m² Le Bugue (24260)
Maison
Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE * (contrat exclusif) Au coeur du Périgord noir,...
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