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vente appartement 4 pièces de 78 m à marseille
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Appartement - 78.06 m² - T4 avec terrasse et places de parking - Boulevard Boues 13003 Marseille
Appartement
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78.06 m² Carrez, situé Boulevard Boues à Marseille. L'appartement est situé au 5e d'un résidence des années 2010. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée par un portail électrique et des caméras présentes dans les parties communes. Le bien se compose : D'un vaste séjour de 33,5 m², exposé Sud Ouest qui donne sur la cour de la résidence. Une terrasse de 9.5 m² est rattaché au séjour. D'une cuisine ouverte récente entièrement équipée. De 3 chambres dont une suite parentales de 11,7m2 profitant de sa propre salle d'eau. D'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux places de parking PMR intérieures accompagnent ce bien (dont une occupée pour un revenu locatif de 90€ par mois). Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 33-34-49). À proximité directe de la Friche de la Belle de Mai, la maison est au cœur de l'écosystème marseillais. La gare Saint Charles se trouve à moins de 15 minutes à pied de la maison. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers de la ville. Le système de chauffage est individuel et électrique. La climatisation réversible est présente dans l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 606 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes et de l'espace en vert, l'ascenseur, l'eau froide et la quote part des parkings. La taxe foncière est de 1914 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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