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Logement pour 2 personnes à proximité des plages, du golf (18 trous) et chemins de randonnée (Côtes d'Armor, Bretagne)

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Charmant logement pour 2 personnesSituation idéale:Mitoyen à la maison des propriétaires, mais avec entrée indépendante pour votre tranquillité.A...

"Julio" maison avec jardin et garage

Maison

Nous vous informons que 'Julio' n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite etamp;amp; Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Julio', une maison 3 chambres avec garage et jardin située à Villy Lez Falaise 14700.Pourquoi 'Julio' ? Chez Visite etamp;amp; Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Information importante avant de vous présenter 'Julio': chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite etamp;amp; Co :- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Julio' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?- Une vidéo de 'Julio' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmxIl est temps de vous présenter 'Julio' :'Julio' est une belle maison en pierres située sur la commune de Villy lez Falaise à 4 minutes de Falaise et 26 minutes du périphérique de Caen.D'une superficie de 100.67 m2, 'Julio' se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle) ouverte sur un séjour très agréable grâce à son beau parquet.Un dégagement vous mènera à une buanderie puis à des wc.Au premier étage se trouve 2 chambres confortables, une belle salle d'eau à la décoration moderne puis des wc séparés.Enfin au second étage de 'Julio' une mezzanine qui aura l'occasion de servir de salle de jeux, bureau ou dortoir pour les amis et une troisième chambre, très spacieuse car au sol mesure 25 m2.A l'extérieur on découvre un chouette jardin avec une vue dégagée sur notre belle campagne et une terrasse qui accueillera vos déjeuners et dîners ensoleillés.Mais ce n'est pas tout, pour compléter ce bel ensemble vous trouverez un abri de jardin et un garage de 17.96 m2 (4.91 x 3.66).Les fenêtres de cette maison sont en bois double vitrage et le chauffage est au fioul.Disponible à partir du 24 août ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue jeudi 20 juin à partir de 17h00.Attention: ce bien est couvert d'une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez donc impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2544 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :https://bit.ly/3GcPQGKMentions obligatoires :Le loyer de cette maison est de 840 € par mois.Les charges de 8 € comprennent l'entretien et la vidange de la fosse septique (tous les deux ans)Soit un loyer charges comprises de 848 €Le dépôt de garantie est de 840 €Les honoraires d'agence sont de 848 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 546 € + état des lieux 302 €)Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ?Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.Abonnez vous à nos réseaux sociaux :- Facebook : pour voir en avant-première nos biens- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire'Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.frMais conformément à ses habitudes, Visite etamp;amp; Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.Mandat présenté par Flavie BONNE, géranteLoyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois

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