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Nouveauté!Entre Nantes et Rennes, dans le centre de Nozay, à proximité immédiate des commodités, venez visiter cette maison spacieuse des années soixante-dix, très lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Chaque membre de votre famille y trouvera son espace d'intimité. Le rez-de-jardin comprend d'une part un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie, un atelier, mais aussi un véritable studio équipé avec entrée indépendante ( Ce dernier offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un logement distinct pour un membre de votre famille).A l'étage, l'entrée dessert la cuisine récente (aménagée et équipée), ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi de beaux volumes, et une belle lumière traversante.La cheminée créer un espace convivial et chaleureux. De l'autre coté, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, WC, débarras.Au deuxième étage, se trouve une quatrième chambre, WC, un lavabo, et un grenier (possibilité d'exploiter une surface habitable supplémentaire). Les nombreuses menuiseries sont toutes récentes ( PVC double vitrage)Le grand jardin est entièrement clos et dispose d'un puits.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : 07 57 40 82 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879 782 449
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Immobilier Maison à vendre 6+ pièces 145 m² 242200 € à Nozay (44170) Immobilier Vente entre particuliers
Immobilier Maison à vendre 4 pièces 77 m² 193572 € à Nozay (44170) Immobilier Vente entre particuliers
Immobilier Maison à vendre 3 pièces 66 m² 166393 € à Nozay (44170) Immobilier Vente entre particuliers
Iad France - Karine VIGNARD vous propose : MAISON AVEC LOGEMENT INDEPENDANT. Sur un terrain de 1 650 m2 environ, une maison avec...
NozayIad France - Karine VIGNARD vous propose : Idéalement située proche des commodités, sur un terrain parfaitement aménagé et arboré, magnifique maison...
NozayIad France - Karine VIGNARD vous propose : Idéalement située à proximité du bourg de Nozay, maison plain-pied avec cuisine...
Iad France - Delphine Antippas vous propose : ***BIEN D'EXCEPTION - RESOLUMENT MODERNE ET RAFFINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME *** Découvrez cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2023 sous la convoitée signature 'Les Maisons Rénobat'. Bénéficiant d'une garantie décennale et pensée ingénieusement, cette résidence incarne l'excellence en matière de design mais surtout de confort de vie. Dès le seuil franchi, vous serez marqué par l'élégance de la porte d'entrée toute hauteur montée sur pivot, avant de découvrir la pièce de vie de 70m² environ qui se déploie dans une harmonie parfaite entre raffinement et fonctionnalité. La cuisine dînatoire griffée Mobalpa est ici un véritable bijou du savoir-faire Français. Entièrement pensée et désignée pour rendre les instants cuisine uniques et conviviaux, elle intègre tous les équipements électroménagers hauts de gamme encastrés. Elle renforce sa sophistication par l'ilot central et son plan de travail taillé dans une seule pièce de quartz. La partie salle à manger, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques plein sud, offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que le salon cathédral, avec ses poutres apparentes et sa triple exposition, est un espace de détente chaleureux et accueillant. Pour compléter cette vie de plain-pied une belle suite junior accompagnée de sa douche à l’italienne, une grande buanderie, et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Conçu avec les mêmes standards de qualité et de design, l'escalier sur mesure relève d'une architecture qui combine élégance et art graphique pour sublimer verticalement l'espace. A l'étage, un palier aéré et baigné de lumière dessert deux chambres confortables. La salle de bain principale intègre avec sobriété une vaste douche à l'italienne et une superbe baignoire ilot, une combinaison tout en justesse se mariant parfaitement avec le plan de travail en corian et sa robinetterie entièrement encastrée. La suite parentale propose un vaste dressing et une salle d’eau offrant les mêmes raffinements que la première. Un wc suspendu avec lave mains séparé ajoute une commodité supplémentaire. Le garage traversant présente un double espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Quant à son grand jardin, dont l’installation d’une piscine a déjà été approuvée, il n’attend que votre touche personnelle pour se transformer en une oasis de verdure qui répondra parfaitement à vos envies. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison aux dernières normes affiche l’excellence énergétique que nous convoitons tous, et des équipements hauts de gamme : chauffage par pompe à chaleur dernière génération, régulateur central, fenêtres aluminium et volets roulants motorisés anti effraction signées KLINE (fabriquées en France, cette enseigne est spécialiste de la lumière et de la performance), rails invisibles pour l'installation de rideaux sur les baies vitrées, portes intérieures toute hauteur avec gonds encastrés (au rez-de-chaussée), alarme 4 caméras (déclenchement sur les huisseries et les volets roulants), portail coulissant et portillon motorisés, visiophone… et d'autres belles surprises à découvrir ! Prêts à faire de cette maison unique votre nouveau chez vous ? Je suis à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Située au calme et à proximité des grands axes, gare de Massy RER à 15min en bus, Plateau de Saclay Grand Paris sud à 17min de voiture, écoles et commerces à moins de 5 min de voiture.
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