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vente très bel appartement t4 au pied du métro

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noveaimmobilierlyon4.fr 19 jour avant

T2 / T3 dans le Vieux Lyon très jolie vue Saône

Appartement

Situé dans le quartier de Saint-Georges, NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement au très fort potentiel.Situé au 2 ème étage de l'immeuble, cet appartement traversant de 79 m2, dispose d'une très belle vue dégagée sur la Saône.COIN JOURUne fois passée la porte vous arriverez dans un hall d'entrée spacieux offrant accès à tous les espaces de l'appartement à commencer par la pièce de vie. Vous tomberez alors immédiatement sous le charme de ce très bel espace de plus de 32 m2 éclairé par 2 grandes fenêtres exposées Est. Vous succomberez à la très belle luminosité, à l'absence de vis-à-vis et avant toute chose, à la magnifique vue sur la Saône.Le coin des gastronomes maintenant. Indépendante et d'une surface de plus de 11m2, vous vous projetterez dans la cuisine à préparer de bons petits plats pour votre famille et vos amis.COIN NUITDepuis le hall une porte nous mène au dégagement de l'espace nuit composé d'une chambre de 12 m2 en parquet massif sur cour, d'une grande salle de bain de plus de 6 m2 et d'un WC indépendant.LES PLUS- Proximité commerces et transports- Petite copropriété- Vue Saône- Agencement / distribution- CavePOTENTIELÀ l'origine configuré en T3, cet appartement est actuellement agencé en T2 spacieux.Vous avez donc la possibilité de retrouver très facilement la distribution initiale en refermant le double séjour et ainsi recréer la 2 ème chambre.Il est également possible de créer un coin cuisine dans le double séjour et de transformer l'actuelle cuisine en chambre. Le coin nuit serait donc essentiellement sur cour.Une envie d'optimisation ? Vous pourriez enfin créer un T4 en rejoignant ces 2 scénari de travaux. Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses.ENVIRONNEMENTSitué sur les quais de saône, à 9 minutes du métro Saint Jean, vous pourrez profiter de tous les commerces de Saint Georges et ainsi apprécier cette vie de quartier connue et reconnue. Vous y trouverez, des boutiques, des restaurants, des bars et des écoles.Vous serez enfin à une passerelle et à 10 minutes à pieds du quartier d'Ainay.Que ce soit en terme de quartier ou de potentiel, voyez cet appartement comme une page blanche sur laquelle vous pourrez commencer à écrire votre histoire.Contactez moi au plus vite pour découvrir ce bien qui n'attend plus que vous.

Lyon

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Appartement

79 m²

1 Pièces

6 Bain

Appartement

82 m²

3 Pièces

1 Bain

Appartement

80 m²

3 Pièces

1 Bain

Appartement

116 m²

3 Pièces

2 Bain

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82 m²

3 Pièces

1 Bain

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92 m²

3 Pièces

2 Bain

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82 m²

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Studio

32 m²

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121 m²

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Appartement

100 m²

3 Pièces

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64 m²

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1 Bain

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62 m²

2 Pièces

Chambre

90 m²

3 Pièces

1 Bain

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116 m²

3 Pièces

2 Bain

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71 m²

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88 m²

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