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FLORANGE MAISON F6 125m2 249 000EUR. Charmante maison de 1926 située dans le secteur recherché de Saint Hubert,...
FlorangePavillon individuel de 6 pièces (150 m²) avec jardin et garage - FLORANGE. ***** SOUS COMPROMIS DE VENT SIGNE ***** Plus de...
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FlorangeIad France - Jonathan Schiappa vous propose : FLORANGE+++++ T3 AMÉNAGÉ EN T2+++++ MODULABLE POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES+++++ COMME UNE PETITE MAISON+++++ BÂTIMENT DES ANNÉES 1970+++++ COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE+++++ GARAGE+++++ CAVE+++++ JARDIN+++++ PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS PRINCIPAUX+++++ IDÉAL COUPLE+++++ IDÉAL PRIMO ACCÉDANT+++++ IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS+++++ UNE CHAMBRE+++++ POSSIBILITÉ DEUX CHAMBRES+++++ CADRE VERDOYANT+++++ PRÊT À VIVRE EN L’ÉTAT+++++ QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR+++++ Bienvenue dans cette oasis de verdure au cOEur de Florange. Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie le confort d'un chez-soi et la tranquillité d'une maison avec jardin? Alors cette annonce pourrait très certainement vous intéresser! Sa surface se détaille ainsi : - Loi Carrez : 59m² environ. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, cet appartement T3 aménagé en T2 saura vous séduire de par ses nombreux atouts. Son point fort indéniable réside dans son jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Imaginez-vous déjà en train de siroter un café ensoleillé sur votre terrasse, entouré d'une végétation luxuriante, ou de partager un délicieux barbecue entre amis dans cet espace extérieur accueillant. Que vous soyez un amateur de jardinage en herbe ou simplement à la recherche d'un coin de nature pour vous et vos animaux de compagnie, ce jardin de quasiment 100m² environ est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'appartement en lui-même ne manque pas de charme non plus. D'une surface habitable généreuse, il offre un agencement optimal et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’espace de vie regroupant la salle à manger et le salon offre un beau volume, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La configuration actuelle de l’appartement offre une chambre cosy et tranquille, propice à des nuits paisibles. Il est par ailleurs possible d’en créer une seconde en cloisonnant tout simplement l’espace entre le salon et la salle à manger. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire d’angle, vous disposerez également d’un WC indépendant. Une vaste cave de 35m² environ et un garage de 14m² environ complètent ce bien en guise de lots annexes. Enfin, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Florange offre une qualité de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, ce qui facilite vos déplacements vers les villes avoisinantes. - Syndic de copropriété actuellement bénévole. - Faibles charges de copropriété. - Double-vitrage. - Chauffage individuel dispensé par des radiateurs en fonte. - Chaudière à gaz ELM LEBLANC ayant 10 ans. - Raccordé à la fibre optique. À savoir : l'appartement est tout à fait prêt à vivre en l'état, mais il faudra prévoir un rafraîchissement des murs ainsi que la réfection de la cuisine et de la salle de bain. En bref, c'est un véritable cocon de nature en ville. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite tant qu’il est encore disponible! Également en soirée ou les week-end. Si je ne vous réponds pas, merci de me laisser de préférence un sms avec vos coordonnées, je m’engage à rappeler tout le monde. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande.
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