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vente appartement 5 chambre au calme à lyon
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LyonVente Appartement Villeurbanne - 3 chambres
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Lyon - VilleurbanneVente Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon - 3 chambres
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Villeurbanne - Appartement T4 en toit terrasse au 4ème et dernier étage - Chers futurs propriétaires, Quelle merveilleuse surprise cet appartement de 89m² avec sa généreuse terrasse paysagée de près de 120m² qui en fait le tour complet. Ici, on ne vit pas comme ailleurs ! Ici, vous ne faites aucun compromis sur le confort, les volumes, le calme, les beaux espaces, la lumière ! Rénové en 2020, c'est une exceptionnelle opportunité ! A l'intérieur, c'est dedans-dehors, toutes les pièces communiquant avec la terrasse par des portes-fenêtres. C'est principalement le séjour qui capte de très belles vues de la terrasse où les ambiances sont différentes selon le moment de la journée : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées. La triple exposition est/sud/nord vous permet de profiter pleinement de votre extérieur, agrémenté d'une piscine (système de filtration, liner, et pompe changés récemment) d'un joli mobilier de jardin, de plantes, et équipé d'éclairage et point d'arrosage ...Rien que ça ! La surface est parfaitement distribuée et préserve un espace jour et un espace nuit bien séparés. Exposée Est et Sud, la pièce de vie de près de 40m², climatisée, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au style épuré, qui reste aménagée et équipée, avec des rangements bien pratiques. Du côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 climatisées, avec chacune son accès à la terrasse à l'est et au nord. Chacune est équipée de placards aménagés. La salle d'eau très moderne avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie complète cet espace. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à moins de 200m des arrêts du C8 et C15, à seulement 5 min du Carré de la Soie en voiture, où vous récupérez le Rhône Express, le T3 et le métro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne se trouve à 5 min en voiture. Un groupe scolaire et un collège sont à quelques pas. Rien de mieux qu'une balade en vélo ou un footing pour dépenser positivement son énergie au bord du canal de la Rize ... Les + : - Chauffage électrique individuel : bonne maîtrise de la consommation - Chauffe eau solaire - Garage en sous sol aux normes PMR en SUS (25 000) Un vrai confort dans les moindres détails pour s'installer en toute sérénité ! Vous en dire plus gâcherait un peu la surprise de découvrir votre futur chez vous ! Les photos en disent déjà beaucoup ! J'ai hâte de vous le faire découvrir : coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, production d'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) : 3772 soit 314 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832315) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 340937261520 - Date : 21/10/2023
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C'est dans une résidence récente (2004) que vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce magnifique toit terrasse T5 de 117m².Ce très bel appartement traversant Est/Ouest saura vous ravir son environnement calme, sa situation idéale à proximité immédiate des commerces et transports mais aussi par sa fonctionnalité.En dernier étage, il comporte une grande pièce de vie lumineuse orientée plein ouest qui procure une agréable sensation d'espace. Pour un confort optimal le séjour est climatisé et une grande et belle terrasse de 13 m² pour des couchers de soleils avec vue dégagée.Un espace cuisine parfaitement agencé s'ouvre sur une terrasse à l'est où vous pourrez profiter de vos déjeuners au soleil sans vis à vis.La partie nuit comporte quant à elle 4 belles chambres confortables dont une grande suite parentale avec une salle d'eau et une belle salle de bains contemporaine.Pour un stockage facile ce bien est doté de nombreux rangements et bénéficier également d'une cave en sous-sol.Enfin vous avez la possibilité d'acquérir un très grand garage en sous-sol.Immeuble de standing TRÉS BIEN ENTRETENU au dernier étage, RARE opportunité sur Villeurbanne.A visiter sans TARDER !Coup de coeur assuré, je vous invite à préparer votre déménagement prochain.Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priesthttps://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149597.pdfCopropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Corinne Bousiges (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839600772 - LYON.
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