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IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE, appartement tout confort classé 3 Etoiles, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième étage d’une une jolie petite copropriété rénovée, avec un emplacement idéal entre le Centre-Ville, la gare et le Lac, vous serez forcément séduits par ce T2 compact et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien avec son parquet d'époque en chêne massif et le moderne. Les prestations sont très qualitatives et de bon goût, avec une optimisation de ses 26 m² de superficie pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété, aucuns travaux à prévoir. D'autres appartements aux prestations similaires sont à vendre dans cette copropriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836378)

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