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Très belle maison, composée d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace jour offrant : Un agréable hall d'entrée, Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon Un salon/ salle-à-manger--> Ces deux pièces bénéficient d'accès par baies vitrées aux jardins situés d'une part devant la propriété...
Charente - ChalaisCHARENTE - ANGOULÊME/CHAZELLES (16) - PROPRIÉTÉ FAMILIALE composée de 2 grandes longères charentaises rénovées récemment...
Charente - ChazellesCharme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2.Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine...
Charente - Mouthiers-sur-boëmeCharmante maison charentaise entièrement rénovée avec goût en plein coeur de COGNAC dans le quartier du Champ de Foire. Vous y découvrirez de beaux volumes,...
Charente - CognacVenez découvrir avec le Cabinet LEOTHÉMIS cette charmante villa d'architecte des années 80.Idéalement située en limite de COGNAC, dans un quartier prisé, à...
Charente - Boutiers-saint-trojanVIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous proposeSituée à 30 minutes d' Angoulême et à 10 minutes de...
Charente - PranzacA proximité de Rouillac, belle propriété ancienne ayant gardée ses éléments authentiques et offrant une maison principale...
CharenteGrande et belle maison en Charente Cette grande maison de caractère se situe à Aunac-sur-Charente. Sur un terrain...
Charente - Aunac-sur-charenteAu cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême/Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger...
Charente - Saint-avitSous compromis : Dans le département de la Charente, à 40 km environ au nord d'Angoulême, Aigre est une commune agréable et dynamique. Elle...
Charente - AigreA 5 minutes de La Rochefoucauld, magnifique propriété de plus de 5 hectares offrant une grande maison Charentaise avec piscine, un gîte indépendant...
Charente - Yvrac-et-malleyrandA vendre à Mesnac, magnifique maison charentaise des années 1900, rénovée intégralement avec goût et avec des matériaux haut de gamme.Il faut souligner que...
Charente - MesnacAprès un refus de prêt, bien remis en vente.A saisir au plus viteEnsemble immobilier composé d'une maison en pierre et d'un ancien hôtel/bar en cours de rénovation.La...
Charente - CellefrouinA vendre, Maison, Pavillon de pêche et Lac près d'Abzac en Charente, Nouvelle Aquitaine. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter deux...
Charente - AbzacCette belle maison située à MERIGNAC est mise en vente. Construite en 2000, elle offre de nombreux avantages et est en très bon état. Avec une...
Charente - MerignacMaison valence centre ville 2 pièce (s) 35 m² en exclusivité, laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère 35 m² sur 1 niveau refaite à...
Charente - ValenceArdèche, (07), proximité Lamastre 595 500 FAI. Exclusivité Parlez-moi dImmo. Plongez dans un havre de paix au cur de lArdèche en pleine nature, où la quiétude...
Charente - ValenceEXCLUSIVITÉ SOYAUX : Bienvenue dans cette opportunité présentée par votre conseiller immobilier local, dans un quartier CALME à deux pas de la Mairie de SOYAUX...
Charente - SoyauxMAISON DE VILLE AVEC JARDIN A COGNAC Située au centre ville de COGNAC, à côté d'un magnifique jardin public, du marché et de tous les commerces, cette belle maison sur quatre niveaux d'une surface habitable de 222 m² dispose d'une partie séparée de 72 m² qui pourrait convenir à une profession libérale. La demeure est accompagnée d'un jardin de 300 m² avec une très belle vue, d'un ancien lavoir, et de pièces annexes. Beaucoup de charme pour cet immeuble bourgeois avec un très bel escalier. L'entrée dans la maison depuis la rue se fait par un couloir qui dessert l'annexe. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 19 m² avec WC indépendant et lave-mains, ouvre sur un grand séjour de 51,72 m² traversant avec cheminée, poutres, parquet ancien, et bel escalier en bois desservant les étages. Orienté plein sud, il offre une belle vue sur l'église. On emprunte un autre escalier pour descendre au niveau du jardin où se trouvent une salle à manger de 23,80 m², une cuisine ancienne de 16 m² sur tommettes, avec un espace lingerie, ouvrant sur le jardin avec terrasse. Le premier étage ouvre sur une bibliothèque sur moquette de 25,58 m², et donne accès à une grande chambre de 42,50 m², une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes séparées, et un dressing. Au deuxième étage, deux petites chambres de 9 m² chacune, dont une avec lavabo, et une grande chambre de 35 m² avec cheminée et poutres apparentes, et une salle d'eau avec douche et WC. L'annexe se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée dont un ancien laboratoire avec point d'eau, plus des toilettes. Cette partie pourrait être aménagée ou utilisée comme grenier ou espace de stockage. Parmi les dépendances, on notera la présence d'un ancien lavoir, d'une salle de ping-pong, d'une cave, d'une cuve à fuel, et d'un bûcher. La maison dispose d'un chauffage au fuel, avec une chaudière de Dietrich (8 ans), et la possibilité d'un raccordement au gaz. L'habitation est en partie reliée au tout à l'égout. Les huisseries sont partiellement en double vitrage. La toiture est en ardoise et tuiles romanes. La ville de COGNAC se situe à 40 minutes de la gare d'ANGOULEME, à 35 minutes de SAINTES, à 1h15 de BORDEAUX, et 1h45 de l'aéroport de BORDEAUX MERIGNAC. Vous trouverez un golf à 20 minutes de voiture. La propriété se situe à 300 mètres de la Charente où vous attendent le port, le canoë, et la location de bateaux. Prix de vente honoraires inclus : 424.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.060 et 6.890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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