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vente ferme haute sa ne
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Vente Appartement Lyon - 3 chambres
Appartement
Iad France - Elodie Amiel ( ) vous propose : Une VILLA SUR LE TOIT au centre de Lyon devient un rêve accessible avec ce somptueux ROOFTOP aux prestations haut de gamme. Architecture moderne, ce PENTHOUSE a été imaginé avec des matériaux intemporels et un blanc immaculé mettant en lumière ses perspectives et ses vues sur les paysages alentours. Son plan est fluide, toutes les pièces permettent l'accès à l’extérieur. L'appartement de 122m2 environ se découvre par une entrée desservant une superbe pièce à vivre, habillée d'un parquet en chêne clair créant une unité cohérente. Les grandes baies vitrées participent à la qualité de cet écrin soigné, dévoilant une TERRASSE PLEIN CIEL de 150m2 environ offrant des points de vue unique sur l’île Barbe et ses environs. En retrait, la cuisine avec son coin repas soulignée par un plan de travail en pierre naturelle épouse l'ensemble. L'espace nuit dispose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres agrémentées d'une seconde salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé, doté d’une alarme, porte blindée, avec un accès par ascenseur privatif. Enfin vous profiterez d’une VUE ESPOUSTOUFLANTE depuis la piscine chauffée, jacuzzi avec balnéo, et bénéficierez d’un espace de détente dans le salon de jardin, agrémenté d’un bardage en bois. Ce ROOFTOP parfaitement mis en scène confère un esprit de maison sur le toit, coupé du monde. Un double box fermé complète ce bien d’exception. ON AIME : -sa terrasse plein ciel à la vue époustouflante -sa piscine/jacuzzi chauffée -ses prestations contemporaines optimisant confort et sécurité -son ambiance village du quartier -sa triple exposition pour une luminosité maximale La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Amiel EI (ID 68227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1365525 - Date : 04/08/2023
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