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Appartement à aménager dans bâtisse du 18ème siècle restaurée

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Entre Laval (35 mn environ) et ANGERS (45mn environ), accès aisé !À Château-Gontier-sur-Mayenne, en plein centre ville , aménagez votre appartement à votre guise dans une bâtisse exceptionnelle du 18ème siècle.Les parties communes sont refaites avec des matériaux nobles et de qualités.Situé au deuxième étage d'une copropriété comptant 8 copropriétaires ,17 lots, et 3 étages; cet appartement de 3/4 pièces d' environ 75m2 offre de nombreuses possibilités d'agencement.De belles caves en sous-sol lui sont attribuées.Arrivée d'eau et électricité sur l'appartement, pour le reste libre cour à votre imagination1) idéal résidence principale2) idéal investisseur achat/revente3) idéal investisseur propriétaire bailleur :- Des locataires solvables sont dans l'attente de l'appartement pour louer à l'année- Location à la nuitée possible, excellente rentabilité possible !Toutes commodités à pied. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes . Il y a un accès à la nationale N162 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace ainsi que sur un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.Appartement : 142/1000ème des parties communes générales et 177/1000éme des parties communes particulièresCave : 4/1000ème des parties communes générales Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT [email protected] 533571485Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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