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Venez visiter ce spacieux 2 pièces de 56 m2 avec balcon, lumineux, exposé Sud/Est. Possibilité de le transformer en 3 pièces (2 chambres) . Il est situé dans une copropriété de standing de 1987, bien tenue et sécurisée. L’appartement est composé d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon de 4 m2, d’une cuisine de 8 m2, d'1 chambre de 12 m2, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et de nombreux rangements. Commerces et transports à proximité : métro Alésia et Porte d'Orleans ( ligne 4 ) , Tram T3 et bus. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélos. Immeuble relié à la fibre. Porte blindée. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Profession libérale autorisée dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 25 000 € A VISITER SANS TARDER. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 787 758 - Greffe de PARIS) Salvina GAIGEARD Entrepreneur Individuel 06 98 96 17 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810741)