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vente appartement 5 pièces de 101 m à
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Prestigieux appartement en vente Sainte-Foy-lès-Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
Chambre
NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF sur SAINTE-FOY-LES-LYON ! Appartement à vendre – 4P - 101 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Proche Hopital de Sainte-Foy, proche Caliceo. Dans un cadre bucolique mixant appartements et maisons, découvrez cet appartement en dernier étage de 4 Pièces et de 100,63 m² (carrez- superficie déclarée). Baigné de lumière par sa triple exposition, ce magnifique appartement sur le toit est composé de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, bac à douche et sèche serviettes), d'un beau séjour cuisine de plus de 36 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec son emplacement pour le lave-linge, ainsi que d'un WC séparé avec lave main. Une immense terrasse de 79 m² avec pergola vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, parquet contrecollé, pompe à chaleur etc… Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 659 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL23-JUBO-19 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°92. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I.), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27...
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