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vente appartement t1 lyon 02
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Vente Appartement Lyon 2e - 3 chambres
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Lyon eA rénover- Beau Potentiel - 4 pièces de 123,22 m2 carrez, 127 m2 au sol - Traversant, spacieux et avec charme de l'ancien - Rue Marc Bloch, Lyon 7ème
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Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 123,22 m2 Carrez, Rue Marc Bloch, dans le 7ème arrondissement de Lyon. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur datant de 1930. Des travaux de rénovation sont à considérer afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Il conserve un charme certain et offre une belle opportunité de personnalisation selon les préférences de chacun, permettant la création d'un intérieur à son image. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant et offrant de beaux volumes, le bien se compose : - D'une belle entrée - D'une lumineuse pièce de vie de 41,65 m2 exposée plein Sud-Ouest et profitant d'une alcôve - D'une cuisine fermée de 11,55 m2 - D'une salle de bain avec baignoire et douche - D'une buanderie de 0,89 m2 - De toilettes séparées Dans l'espace nuit : - D'une première chambre de 10,01 m2 - D'une seconde chambre de 18,02 m2 équipée d'une climatisation réversible Les deux chambres s'ouvrent sur une cour paisible. - D'un espace pouvant servir de bureau ou de grand dressing - De toilettes séparées Ce bien propose également deux caves ainsi que deux greniers. Un local a vélo est disponible au sein de la copropriété. Bien idéalement situé et parfaitement desservi par les transports en commun (métro B et D et tramway T1). À proximité directe des berges du Rhône et des commerces, l'appartement est au coeur d'un quartier vivant et animé. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 se trouvent à proximité de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Place Bellecour en moins de 10min à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. La taxe foncière est de 1258 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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