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vente château bergerac 7 chambres
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Prestigieuse Maison en vente Beynac-et-Cazenac, France
Luxury
A vendre maison troglodyte située dans le triangle d'Or du Périgord Noir à 10 km de SARLAT. Maison construite dans la falaise dominant la vallée d'environ 150...
CazenacVente maison 25 pièces 1146 m² Bergerac (24100)
Maison
Il s'agit d'une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché lucratif des mariages et des événements dans le sud-ouest de la France ou...
Dordogne - BergeracVente maison 11 pièces 396 m² Castelnaud-la-Chapelle (24250)
Maison
Iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : À proximité du château des Milandes, en plein coeur de la vallée de la Dordogne, cette...
Castelnaud-la-chapelle - Castelnaud-la-chapelleMaison de luxe de 11 chambres en vente à Cénac, Nouvelle-Aquitaine
Luxury
Vous avez rêvé d'un nouveau projet de vie en pleine nature qui peut vous rapporter un revenu conséquent ? A 11 km de Gourdon, 10mn de la rivière Dordogne, cette...
CenacMaison de luxe de 10 pièces en vente à Sainte-Foy-la-Grande, France
Luxury
Nous sommes ravis d'offrir cette fabuleuse ferme de 9 chambres, 6 salles de bains et une grange attenante, bénéficiant d'une grande piscine chauffée...
GrandeMaison de luxe en vente à Marmande, France
Luxury
Géré par une famille depuis plus de 200 ans, ce château est un excellent exemple de l'architecture du XIIIe siècle. Il a été rénové et restauré...
Lot et garonne - MarmandePrestigieux château en vente Bergerac, Nouvelle-Aquitaine
Castle
Cette magnifique propriété et son Château sont implantés à la limite du département de la Dordogne et de la Gironde, sur l’axe Bordeaux-Bergerac,...
Dordogne - BergeracPrestigieux château en vente Bergerac, Nouvelle-Aquitaine
Chambre
Cette élégante propriété a été rénovée dans un état impeccable et offre plus de 370 m2 d'espace habitable sur quatre étages, Elle comprend trois grandes...
Dordogne - BergeracPrestigieux château en vente Bergerac, Aquitaine
Château
Ce Château bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue splendide sur la vallée de la Dordogne à 10 km au Sud de la ville de Bergerac...
Bergerac - BergeracChâteau 40 pièces de 1 300 m² à Pineuilh (33220)
Maison
Iad France - Sylvain CONSTANT vous propose : Vaste domaine viticole surplombant la vallée de la Dordogne sur plus de 111 Ha de terres, site classé du réseau européen...
PineuilhVente maison 11 pièces 259 m² Beaumont-du-Périgord (24440)
Maison
Beaumont-en-Périgord est un charmant village bastide fondé en 1272 et qui prospère aujourd'hui avec une population d'environ 1800 personnes. Actif toute l'année...
Beaumont-du-périgordMaison de 12 pièces de luxe en vente à Ribérac, Nouvelle-Aquitaine
Luxury
Cette magnifique propriété date de 1665. Elle est actuellement utilisée comme lieu de mariage prospère, tirant le meilleur parti de sa propre chapelle privée...
DordognePrestigieuse maison de campagne de 225 m2 en vente Monestier, France
Rural
Laissez-vous enchanter par cette charmante propriété, véritable joyau champêtre, à seulement 5 minutes du prestigieux Château et du Golf des...
MonestierVente Maison Sarlat-la-Canéda - 8 chambres
Maison
Sur la rive gauche de la Vallée de la Vézère et au coeur de la Vallée de l'Homme, maison d'hôtes du 12e et 17e siècle en Périgord noir - 17 pièces - 625...
ValojoulxVente maison 7 pièces 110 m² Saint-Chamassy (24260)
Maison
Découvrons cette belle maison, ancienne Épicerie, qui a su garder son authenticité avec sa forge de 57 m², au milieu d'un village paisible, celui de St Chamassy...
Saint-chamassyVente Maison Audrix - 9 chambres
Maison
Maison Périgourdine 659840 et ses gîtes , AUDRIX 24260 .. 300 m2 .Dans ce bel environnement où règne la tranquillité, vous découvrirez cet ensemble de deux...
AudrixVente Château Bordeaux - 7 chambres
Château
Entre Bordeaux et Bergerac, château XIVe sur un promontoire, d'une surface habitable de plus 600m² comprenant un gite et des...
Gironde - BordeauxVente Château Bergerac - 10 chambres
Château
Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d'un parc de 26ha en zone protégée Ce Château a fait l'objet d'une restauration....
Dordogne - BergeracVente Domaine viticole Bergerac - 3 chambres
Domaine viticole
Réf. 4256 : Propriété viticole de famille à vendre Propriété viticole située dans un petit village d'environ 145 habitants, niché à 15 km au sud de Bergerac et de son aéroport international. La localité voisine, accessible en 2 minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. Implanté sur les collines du sud de la Dordogne, ce vignoble se trouve à environ 110 km de Bordeaux et 120 km de Toulouse, ainsi qu'à 40 km de Périgueux, la préfecture du département, et à 60 km d'Agen, la capitale du pruneau. À moins de 20 km se situe l'aéroport de Bergerac, assurant des liaisons aériennes avec Bruxelles, Londres City, Stansted, Porto, Rotterdam, et bien d'autres destinations. Le chef-lieu du canton, Issigeac, est distant d'environ 7 à 8 km. Il s'agit d'une commune dynamique proposant une multitude d'animations touristiques, sportives et culturelles. Issigeac accueille également un marché remarquable et très réputé tous les dimanches matin. Le château fut longtemps la propriété des Labonne-Albert, dont les racines familiales sur ce domaine remontent à 1745. Edouard Féret, dans son ouvrage de 1903, fait mention d'un Labonne, qui produisait alors 15 tonneaux de Bergerac rouge à ce domaine. Roger Chambaud, dernier descendant de cette lignée, continua l'oeuvre de ses ancêtres en agrandissant sans relâche le vignoble originel avec des cépages nobles et en lui donnant ses premiers titres de noblesse. En 1992, il céda sa propriété aux propriétaires actuels dont les ancêtres lotois, les Deloncle de Couty de Panat de Montlauzun connus dès 1447, comptent, outre nombre de gens de lettre et de robe, une longue suite de vignerons à Saint Vincent Rive d'Olt. Le vignoble est doté de plusieurs bâtiments nécessaires à l'exploitation, dont une maison d'habitation avec un joli pigeonnier. L'espace résidentiel non lié à l'activité agricole comprend une charmante longère en pierres blanches datant du XVIIIe siècle. Cette demeure propose une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, et des toilettes séparées, pour une superficie totale de 106 m². Une tour de 20 m² sur deux niveaux est également attenante à l'habitation, ajoutant une touche distinctive à la propriété. La situation géographique privilégiée de cette propriété offre un cadre idéal, alliant la beauté des vignobles à la tranquillité de la campagne. Une opportunité rare pour les amoureux du vin et des demeures d'exception. Les dépendances, d'une superficie totale de 820 m², se composent d'un chai de vinification, d'un chai de stockage/étiquetage, de deux chais de stockage/vente, d'un chai à barrique, d'un local dédié au matériel, ainsi que d'une grange adjacente à l'habitation. La vente comprend le matériel nécessaire à l'entretien et à la culture de la vigne, ainsi que les équipements pour la vinification (pressoir, cuves, pompe, listing disponible). Le travail à l'année est assuré par du personnel exclusivement saisonnier, dont un couple qui maîtrise parfaitement les besoins du vignoble. Propriété de 17 hectares, comprenant 14 hectares et 53 ares de vignes, dont 13 hectares et 1 are en pleine production. Les vignobles se répartissent harmonieusement entre 2 hectares et 45 ares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et 10 hectares et 56 ares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Cette exploitation garantissait une production annuelle moyenne de 90 000 bouteilles de vin en A.O.C BERGERAC. Élaborées sur un terroir exceptionnel, depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative de Sigoules, assurant ainsi un revenu stable. Les vins du Château ont été régulièrement récompensés et médaillés lors de concours prestigieux tels que Mâcon, Paris, etc. L'ensemble de l'entretien de la propriété, du vignoble et des bâtiments est assuré par deux salariés. Le vignoble, réparti sur plusieurs parcelles autour des bâtiments d'exploitation, représente 13 hectares en production. La tenue du vignoble est de qualité comme l'indique les plantations réalisées depuis les années 2000 qui ont été effectuées à 2,50 mètres, soit 4000 pieds/ hectare, en respectant le cahier des charges de l'appellation Bergerac. La production annuelle est de 800 hectolitres pour 2023, principalement en Bergerac Rouge. Le domaine est classé HVE depuis 2021 grâce à une culture raisonnée et à l'emploi minimal des traitements. Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dordogne - BergeracVente maison 7 pièces 190 m² Pays-de-Belvès (24170)
Maison
24170 belves magnifique maison à colombage du xivème siècle entièrement rénovée dans la principale rue piétonne de belvès, labellisé "plus beau village...
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