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REFAIT A NEUF!Géolocalisé dans la ville d’Etampes et plus précisément dans le quartier Saint Martin au sein d'une petite copropriété très calme et proche de toutes commodités. Entrée sur le côté et non sur la route.Venez découvrir cet agréable studio de 24,4m² (39m² au sol) très recherché par les investisseurs et primo accédants,situé au 2eme et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 15m2 (18m2 au sol), une salle d’eau de 2,2m² (3,6m² au sol),un cellier de 1,9m² (3,75m² au sol) et un WC puis une grande mezzanine de 12m² au sol.Une place de parking complète le bien.Taxe foncière : 262€ à l'annéeCharges copropriétés : 53€ / Mois (Eau + Place de parking)Location : 560€ / Mois (charges comprises)Les Bonus :- Double vitrage- Interphone- 5min Centre ville- Transports : 10min à pieds de la gare RER C Saint Martin d'Etampes- Ecoles, boulangerie, banques, tabac, commerces à 5minLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PEREIRA, Tél. : 07 83 46 04 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 136 010
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