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vente ensemble immobilier local commercial appartement de type 3
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RouffiacVente maison 7 pièces 230 m² Lézignan-Corbières (11200)
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MagalasPrestigieux immeuble de rapport en vente à Montparnasse, Alésia, Montsouris, Paris, Île-de-France
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A VENDRE- Secteur Convention, proche de toute commodités, à proximité immédiate du parc George Brassens, Hotels-Particuliers-Group vous présente cet ensemble immobilier de rapport de 4 lots, édifié sur 3 niveaux. Idéalement situé ce bien mono-propriétaire ce compose : D'un local commercial en RDC et d'un appartement de Type T2 attenant d'une surface de 128 m² , Bail en cour jusqu'en juillet 2027 - Loyer annuel HC HT : 29.172 € D'une réserve en sous-sol de 28 m² D'un appartement de type T2 de 37 m² avec mezzanine et salle d'eau au 1er étage D'un appartement de type T2 de 56 m² avec patio et salle de bain au 1er étage Les atouts de cet immeuble sont l'éventuelle surélévation en R+2 et la création de logements supplémentaires. Revenus potentiels entre 67 000 et 70 000 euros/an. Rafraichissement à prévoir , Fort potentiel Idéal Investisseur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires :
MontsourisVilla de 10 pièces de luxe en vente Ajaccio, Corse
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Fiche LXR149445 : A vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville composé : - d'un premier bâtiment de locaux commerciaux sur sous-sol , avec au niveau principal un ensemble de bureaux, une cuisine, sanitaire, pièce forte et cellules. Au sous sol, caves, chaufferie, atelier, remise et studio . Garage traversant attenant - d'un second bâtiment d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, chaufferie, ensemble de six garages avec caves . Aux premier, second et troisième étage, six appartements (deux types 3, deux types 4 et deux types 5). - terrain clos attenant avec espace de détente et places de parking enrobés . Renseignements financiers sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 437000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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