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Saint paul en foretVANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C’est la 4ème...
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BarbyJe vous propose sur hautmont, une maison semi-individuelle d'une superficie de 98 m², érigée sur 350 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, un véritable havre...
HautmontÀ 7 min du Nord-Ouest de Rennes - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses - Belles expositions Située en plein cœur de...
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CaussadeVOUSAMOI vous propose de découvrir cette propriété exceptionnellement bien située, à seulement 400 mètres du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du port et à 500 mètres de la gare SNCF (TGV). De plus, les écoles Maternelle Dumont d'Urville, Élémentaire Jacques Cartier et l'école privée Saint Goustan (maternelle et primaire) se trouvent à quelques pas de cette résidence. La maison se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée/dégagement Un salon/séjour de 28 m² Une salle à manger de 8 m², agrémentée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Une cuisine de 6 m² avec un accès direct au jardin Un garage de 15 m², offrant la possibilité d'être transformé en espace habitable avec des travaux d'aménagement Une salle d'eau équipée d'une douche Des toilettes séparées Un escalier en bois menant à l'étage À l'étage : Une première chambre de 14 m² Une deuxième chambre de 19 m² Une pièce de 30 m² à aménager, dont 22 m² offrent une hauteur sous plafond de 4,00 mètres Une salle d'eau avec lavabo Au fond de la parcelle, un hangar clos de 50 m², doté d'une porte coulissante de 3,60 mètres, offre la possibilité d'être converti en une petite maison indépendante (avec une capacité de 140 m3 sous charpente). La superficie habitable actuelle de la maison est de 105 m², mais après des travaux d'aménagement, elle peut être étendue de 45 m² supplémentaires (en incluant le hangar de 50 m²). La façade principale de la maison est orientée Nord/Ouest, tandis que la façade donnant sur le jardin bénéficie d'une exposition Sud/Est. Le terrain de 430 m² est entièrement clos, préservant votre intimité vis-à-vis des voisins, et comprend un dallage en pierre de 200 m² autour de la maison, ainsi qu'un jardin. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et d'extension considérable, notamment avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (R+1), offrant une surface totale de 162 m² au sol. En outre, elle conviendrait parfaitement à un artisan, une entreprise ou un artiste à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
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