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vente grand immeuble à vienne

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Immeuble de rapport 15 pièces 300m²

Immeuble

CHAUVIGNY - A SEULEMENT 25MN EN VOITURE DE POITIERS Au cœur d'un centre-ville dynamique et à proximité de tous commerces et commodités. Découvrez cette nouvelle...

Vienne - Chauvigny
€ 399.000

300 m²

Vue détaillée

EN EXCLUSIVITE A SAISIR

Immeuble

EN EXCLUSIVITEA POITIERS, situé rue chaume de la cueille, immeuble de rapport comprenant 4 logements pour une surface totale de 132m² .L'immeuble se compose de deux studios de 22 et 23 m² chacun, d'un grand T2 de 50m², et d'un T2 de 35m².Un porche permet le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, et sur l'arrière un grand jardin avec de nombreuses dépendances pourront être utilisées au gré des envies.Cet ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation , permettant ainsi la rénovation de l'immeuble . Il pourra faire le bonheur d'un investisseur , bricoleur ou ayant besoin de déficit foncier.Chaque logement a fait l'objet d'un DPE (G pour les deux studios, et F et E pour les T2).Ces derniers seront modifiés avec la réforme de Juillet 2024 mais nous ne pouvons le certifier à ce jour, nous nous basons uniquement sur les informations fournies par le diagnostiqueur.Cependant dans l'attente de cette réforme, un DPE et un audit énergétique ont été réalisés sur l'immeuble (classe G).Forte rentabilité potentielle avec le cumul des 4 loyers !Grosse demande locative sur le secteur grâce à la présence de nombreux établissements scolaires professionnels (maison de la formation, Isaac de l'étoile, Nelson Mandela, Lycée du Porto) et d'un riche bassin d'emploi sur la zone de la république.Il pourrait être aussi restructuré en maison d'habitation, redistribution possible des surfaces.Actuellement chaque logement bénéficie d'un compteur, et l'ensemble de l'immeuble est relié au tout à l'égout.Devant ce bien se trouve un grand parking gratuit et de nombreux commerces à moins d'une minute à pied.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6454.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact Name: Agence Fonciere Poitou E-mail : [email protected] Telephone : 0549000600

Vienne - Poitiers
€ 195.175

133 m²

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Ensemble immmobilier

Immeuble

ROYAL FONCIER vous propose cet ensemble immobilier idéalement bien situé , au centre de la commune de LA TRIMOUILLE, avec un grand parking public...

Vienne - La trimouille
€ 106.500

125 m²

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EXCLUSIVITE BUREAUX

Immeuble

RARE POITIERS BUREAUX EN FACE DE LA POLYCLINIQUE.BUREAUX 91,7 M2 CARREZ EMPLACEMENT NUMERO 1.Idéal profession libérale et médicale !!!. Situé au premier étage...

Vienne - Poitiers
€ 150.900 € 166.900

92 m²

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Immobilier Professionnel à vendre Neuville-de-Poitou

Immeuble

NEUVILLE DE POITOU A 10 MINUTES DE L AUTOROUTE ET DES GRANDS AXES ROUTIERS BATIMENT D'ENVIRON 950 M2 DONT 752 M2 DE SUPERFICIE THERMIQUE SUR 2450...

Vienne - Neuville de poitou
€ 420.000 € 500.000

952 m²

Vue détaillée
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