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vente immeuble avec piscine gironde
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Vente Maison Le Bouscat - 4 chambres
Maison
EXCLUSIVITÉ: située dans le centre du BOUSCAT, Christel MILCAN vous propose une magnifique maison en pierre de 175 m² de PLEIN PIEDS avec DOUBLE GARAGE , PISCINE, 4 CHAMBRES. Située à proximité immédiate du tramway D et des commerces, en plein centre du Bouscat, cette maison en pierre de pleins pieds, entièrement réhabilitée, offre 175m2 habitables avec dépendance aménageable de 40 m² sur un terrain d'environ 550m2. La façade de cette maison du 19éme est caractérisée par ses pierres apparentes style moellon charentais et ses volets en bois, procurant ainsi un charme immédiat. L'entrée se fait par un hall en carrelage imitation carreaux de ciment ouvert sur un joli séjour chaleureux , convivial et pratique, qui donne directement sur une salle à manger où le charme de l'ancien avec parquets et murs en pierres apparentes s'équilibre avec la modernité. Derrière, une grande cuisine familiale indépendante entièrement équipée avec un coin repas sous la forme d'une table pour 6 personnes pour plus de convivialité. L'exposition sud des pièces de vie offre une belle luminosité qui accentue la beauté des parquets et des murs en pierre. Dans le prolongement de la cuisine un couloir dessert l'espace nuit des enfants avec 3 chambres entre 11 et 14,5 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les penderies d'origines en chêne dans les 3 chambres ont été réhabilitées et donnent un charme incomparable aux espaces. A l'opposé, une extension amène à l'espace parental : ce sont alors 40 m² préservés de l'agitation du reste de la maisonnée, qui proposent aux maitres des lieux la praticité d'un dressing et le confort d'une grande salle d'eau dédiée, le tout niché dans l'ancienne grange entièrement réhabilitée avec ses plafonds cathédrale et ses poutres apparentes. La maison conclue avec un charmant jardin de 400 m² avec piscine au sel et volet roulant électrique, une dépendance de 40 m² ouverte sur la rue, aménageable sur 2 niveaux pouvant servir de garage, bureau ou de logement d'appoint. Vous disposez également d'un puit automatisé pour faire le niveau de la piscine, arroser le potager et alimenter l'arrosage intégré. Coup de coeur assuré. DPE:D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 332930CMICECMIL - Date : 02/10/2023
Gironde - Le bouscatVente Maison Le Bouscat - 4 chambres
Maison
EXCLUSIVITÉ: située dans le centre du BOUSCAT, Christel MILCAN vous propose une magnifique maison en pierre de 175 m² de PLEIN PIEDS avec DOUBLE GARAGE , PISCINE, 4 CHAMBRES. Située à proximité immédiate du tramway D et des commerces, en plein centre du Bouscat, cette maison en pierre de pleins pieds, entièrement réhabilitée, offre 175m2 habitables avec dépendance aménageable de 40 m² sur un terrain d'environ 550m2. La façade de cette maison du 19éme est caractérisée par ses pierres apparentes style moellon charentais et ses volets en bois, procurant ainsi un charme immédiat. L'entrée se fait par un hall en carrelage imitation carreaux de ciment ouvert sur un joli séjour chaleureux , convivial et pratique, qui donne directement sur une salle à manger où le charme de l'ancien avec parquets et murs en pierres apparentes s'équilibre avec la modernité. Derrière, une grande cuisine familiale indépendante entièrement équipée avec un coin repas sous la forme d'une table pour 6 personnes pour plus de convivialité. L'exposition sud des pièces de vie offre une belle luminosité qui accentue la beauté des parquets et des murs en pierre. Dans le prolongement de la cuisine un couloir dessert l'espace nuit des enfants avec 3 chambres entre 11 et 14,5 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les penderies d'origines en chêne dans les 3 chambres ont été réhabilitées et donnent un charme incomparable aux espaces. A l'opposé, une extension amène à l'espace parental : ce sont alors 40 m² préservés de l'agitation du reste de la maisonnée, qui proposent aux maitres des lieux la praticité d'un dressing et le confort d'une grande salle d'eau dédiée, le tout niché dans l'ancienne grange entièrement réhabilitée avec ses plafonds cathédrale et ses poutres apparentes. La maison conclue avec un charmant jardin de 400 m² avec piscine au sel et volet roulant électrique, une dépendance de 40 m² ouverte sur la rue, aménageable sur 2 niveaux pouvant servir de garage, bureau ou de logement d'appoint. Vous disposez également d'un puit automatisé pour faire le niveau de la piscine, arroser le potager et alimenter l'arrosage intégré. Coup de coeur assuré. DPE:D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 332930CMILDCMIL - Date : 06/09/2023
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