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Plaisance-du-touchJoli T3 avec terrasse
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Lyon 69003 - Lyon 69003Appartement 3 pièces de 65 m² à Montpellier (34070)
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Herault - MontpellierVente Villa Saint-Émilion - 11 chambres
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ÉmilionLa Baule-Escoublac(44500)
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La baule-escoublacAPPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE + GARAGE
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APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE + GARAGEPietrapolis Villeurbanne vous présente en exclusivité dans le centre de Vénissisieux, ce joli T3 en excellent état de 57 m² (105 m² utiles) au 5ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée de 2009. Parfait pour Primo-accédants ou investisseurs (Appartement pouvant être loué 900 euros charges comprises).Vous serez séduit par sa terrasse de 25 m² (+ espace de rangement de 10 m²) exposée ouest qui vous permettra de profiter des beaux jours et couchers de soleil avec sa vue dégagée jusqu'à Fourvière.Ce bien est vendu avec un grand garage aux normes PMR fermé en sous-sol.Cet appartement lumineux se compose d'un séjour/cuisine tout équipé donnant sur un coin salon climatisé (pouvant devenir une 2e chambre), tous deux ouvrant sur la terrasse.Côté nuit, un dégagement qui distribue une grande chambre de 13 m² avec dressing et son espace de rangement de 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé à moins de 10 min à pied de toutes les commodités essentielles, écoles, ainsi que de la Gare de Vénissieux, le Parc Louis-Dupic, le Théâtre “La Machinerie” et du marché qui a lieu tous les dimanches matin.TRANSPORTS:- Métro D- Tram T4- Futur tram T10- Bus 93-35-39-60-C25LES POINTS FORTS:- Dernier étage- Terrasse de 25 m2 avec vue dégagée (exposée Ouest)+ espace de rangement- Lumineux- Grand box fermé (normes PMR)- Possibilité de créer une 2e chambre- Climatisation- Appartement pouvant être loué 900 euros charges comprisesPour plus d'informations ou organiser une visite, contacter 7/7j. Mike Garcia de Pietrapolis Villeurbanne au 06.99.10.53.57Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne : Mike GarciaAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 89087381300012Pietrapolis ImmobilierA propos de la copropriété:-Pas de procédure en cours-Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023Charges à hauteur de 115 € / mois comprenant :-L'électricité-Eau des communs-Fond ALUR-Assurance de la copropriété- Les frais de syndic de copropriété.Taxe Foncière : 915 € / anHonoraires à la charge du propriétaireHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11482/78k3G/honoraires_g_rhone_immo_8_.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne : Mike Garcia - Tél. 0699105357 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89087381300012Pietrapolis Immobilier
VénissieuxAppartement ECHIROLLES
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Plaisance du touchBel appartement clès en main de Type 3
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