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Appartement de luxe de 4 pièces en vente à Strasbourg, Grand Est

Chambre

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Appartement de luxe 3 chambres en vente à Strasbourg, France

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Appartement de luxe 3 chambres en vente à Strasbourg, France

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Appartement de luxe de 4 pièces en vente à Strasbourg, France

Chambre

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG – Exceptionnel – Attique 4/5 pièces duplex – 106 m2 + terrasse et jardin ! Secteur : Neudorf, Rivétoile, Danube, Centre-ville Au coeur de la ville, découvrez sans attendre cet appartement duplex d'exception. Niché au dernier étage, ce 4/5 pièces de 106m² se compose de 3 belles chambres et d'une mezzanine de plus de 17m², d'un vaste séjour cuisine avec plafond cathédrale, de 2 salles de bains entièrement équipées (meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviette, avec WC suspendus). Une terrasse et un jardin privatif au 5ème et dernier étage agrémentent ce bien unique ! Cet appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, visiophone, baignoire, douche à l'italienne, armoire intégrée, local à vélos, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E2/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 41 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 595 000 € Possibilité de garage en sous-sol en sus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL23-FRMA-04 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien...

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