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Vente maison 4 pièces 78 m² Vias (34450)

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Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : securite - confort - garage -2 chambres - climatisation venez vivre l'élégance et le confort au sein de la résidence senioriale haut de gamme de vias ! Maison 2 chambres aux normes rt2012 et pmr. Avec place de parking privative et garage localisation : vias, languedoc-roussillon caractéristiques principales : * surface habitable : 78 m² environ * chambres : 2 * dressing : oui, dans l'une des chambres * normes pmr : respectées * véranda : 15 m² environ * jardin sans entretien * place de parking privative * garage 15 m² * climatisation réversible description : bienvenue dans cette superbe maison qui allie le confort moderne aux normes les plus récentes. Cette résidence est spécialement conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents, en particulier aux seniors. La maison de 78 m² environ est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie lumineux vous invite à vous détendre et à profiter de chaque instant. La cuisine ouverte est équipée avec soin pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les deux chambres sont spacieuses, et l'une d'entre elles est dotée d'un élégant espace dressing, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires. Toutes les pièces sont aménagées avec goût et bénéficient d'une luminosité naturelle. L'ajout d'une véranda de 15 m² environ (78² + 15 m² environ) crée un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour les loisirs, la détente. La maison fait parti de celles qui profite en plus de d’une place de parking privative réservé juste devant la maison, d’un garage de 15 m² le jardin a été astucieusement conçu pour nécessiter peu d'entretien, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre temps libre sans soucis. De plus, cette maison répond aux normes rt2012, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique remarquables. Cette résidence senioriale offre également un cadre de vie sécurisé, des espaces communs conviviaux, et une atmosphère paisible où il est agréable de se retrouver entre amis et voisins. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel ei (id 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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