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Iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : En exclusivité, située sur la commune d'Aureilhan, en périphérie immédiate de Tarbes (65), belle maison T7 de 160 m² environ sur une parcelle de 700 m² environ. La maison se présente comme suit : Une belle de pièce de vie centrale bénéficiant d'une luminosité traversante de 42 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée autour de laquelle s'articulent 2 espaces nuit. L'aile droite propose en rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec grands placards, un cellier et une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, puis à l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements aménagés dans le dégagement. L'aile gauche, extension plus récente, dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, et d'une chambre supplémentaire à l'étage. Le logement est complètement traversant, depuis la pièce de vie vous pourrez profiter côté sud, d'un espace détente avec sa terrasse en composite et sa piscine chauffée 6mx3m. Côté Nord, vous accèderez à une grande véranda, une terrasse carrelée et une allée en béton désactivé menant au jardin paysagé. Terrain complètement clos offrant 2 accès indépendants, accès piétons côté sud et accès véhiculé côté nord. Points techniques : - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques de 2022 - Poêle à granules et convecteurs - Électricité aux normes - Portails et portillon électriques / interphone - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Toiture saine et entretenue - Taxe foncière : 1089€ Ses atouts : - Proximité immédiate des commodités (commerces, supermarché, écoles, collèges et lycées, arrêts de bus…) - Économique : installation solaire (contrat autoconsommation et revente du surplus) - Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre Famille, projet de vie intergénérationnelle, professionnels indépendants désireux d'exercer à domicile, investisseurs, cette maison répondra à tous vos besoins ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
AureilhanRiscle : belle maison xixs en pierres rénovée par artisan, composée d'une grande partie privative avec jardin 680 m² clos et piscine + 2 appartements de rapport de 85 m² et 35 m² avec entrées totalement indépendantes. Garage, atelier sur 110 m². Ensemble immobilier 417 m², immédiatement habitable, située au calme, avec un accès aux commerces, écoles et collège. À pied ! Intimité préservée. La maison principale de 180 m², avec accès direct sur la cour, le garage et le jardin distribue une grande piece de vie de 80 m² avec cheminée insert, trois chambres, deux salles de bains, cuisine intégrée; portes-fenêtres donnant sur la cour et le jardin. Deux appartements loués de 35 m² et 83 m² avec entrée indépendante, coté rue, rapport de 920e / mois. Atelier-garage avec murs en galets de l'adour de 55 m² au sol comme à l'étage. Bureau indépendant avec accès rue permettrait télétravail ou location partielle. L'ensemble du bâti est entretenu avec un usage economique : pompe à chaleur air / eau, chaudière à condensation, murs doublés, double vitrage pvc, bon dpe, laine de verre, puits. L'extérieur sourira aux soirées gasconnes; cour et jardin clos côtoyent la piscine semi-enterrée chauffee avec liner récent et terrasse en bois. Le portail électrique est devenu indispensable. Pour vivre un peu cachés au cœur du bourg. Au calme ! Gasconeries sur place, aéroports 1h (pau et tarbes), aire sur l'adour 10 minutes, plages 1h40. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848708).
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Barbazan-debatCharmante maison de village à rénover située au coeur du hameau de POUZAC proche de Bagnères-de-Bigorre. Cette petite maison typique vous offre un cadre pittoresque avec un jardin extérieur excentré, idéal pour profiter du calme et de la nature. Avec un potentiel de rénovation infini, cette maison...
PouzacJe veux recevoir des e-mails sur les annonces "maison 2 pièces de 55 m à tarbes" récemment ajoutées.
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