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Fiche Id-VIV151877 : EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPÉ Monsieur 76 ans Mme 78 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 400 000 euros à prix réduit...
Aigrefeuille d aunis - Poitou-charentesSituée au calme dans un hameau aux Egaux de Chambon à 7 minutes de Surgères et d'Aigrefeuille d'Aunis, 25 minutes de La Rochelle et 30 minutes...
Chambon - Poitou-charentesEn plein centre du bois plage, à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir cette maison de village d'environ 65 m². Elle comprend...
Bois-plage-en-réIad france - aurélie besson (07 85 86 71 08) vous propose : exclusivite / la rochelle - maison 146 m² environ...
RochelleIad france - charlotte massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : beau potentiel, proche du centre ville d'aigrefeuille d'aunis. Ensemble de 2 bâtiments mitoyens...
Aigrefeuille-d aunisIad france - christelle boursier (06 72 50 24 12) vous propose : a la tremblade 17390 - réf : 1386221 cb - maison de plain-pied comprenant une...
TrembladeIad france - fanny billard (06 30 41 04 47) vous propose : maison plain pied - 3 chambres - aucun travaux exclu iad france ! Située à 14 min en...
Saint-xandreEn plein centre du Bois Plage, à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir cette maison de village d'environ 65 m² . Elle comprend...
ReÀ la lisière du massif forestier de Mervent-Vouvant, véritable poumon vert de la Vendée, cette maison d'architecte est implantée sur une parcelle...
MerventCHUSSEAU Florent En Exclusivité Terrain de 1500 m² sur Aytré à 500 mètres de la mer Prix: 570000 euros honoraires d'agence charge vendeur Pour visiter et...
AytréEn exclusivité à 18 kms de La Rochelle , des plages de Châtelaillon et du marais poitevin, dans un environnement boisé et verdoyant, une maison d'hôtes à vendre au plus fort de son activité. DESCRIPTIF DU BATIMENT : L'ancienne laiterie de Fontpatour près de Vérines date des années 1930. Désaffectée en 1973 elle a été entièrement réhabilitée en 2011 en plusieurs logements pour offrir un habitat atypique tout en conservant l'esprit du lieu. A l'extrémité EST de ce grand complexe se trouve la maison d'hôtes La laiterie de Fontpatour avec une surface habitable de 291 m². On entre dans la bâtisse par une belle porte de style industriel, style que l'on retrouve sur toutes les ouvertures et qui rappelle l'origine du lieu où l'on se trouve. On accède immédiatement à la pièce de vie traversante de 65 m², véritable lieu de rencontres et d'échanges pour les convives. La lumière baigne littéralement ce grand espace grâce à l'imposante baie vitrée orientée plein sud et le plafond à 3m50 harmonise le volume de la pièce. Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée laisse deviner les bons moments qui seront partagés autour de l'immense table en bois qui y fait face. Derrière la table une baie vitrée permet de voir comme dans les grands restaurants le laboratoire-cuisine où sont confectionnés les plats les plus copieux. Le coin salon situé devant la baie accueille chaleureusement vos invités près du poêle à bois. Deux portes donnent accès aux gites VERGER et ARDOISE qui disposent en priorité d'un accès privatif par leurs terrasses extérieures. Une autre porte ouvre sur l'escalier et la chambre NATURE. Une dernière porte près de l'entrée donne accès à une grande cave et un WC. L'escalier permet enfin de rejoindre le palier du premier étage qui dessert les chambres MER, CAMPAGNE, et BALCON qui comme son nom l'indique est la seule chambre disposant d'une terrasse. Sur le palier la buanderie-bureau marque le début de la zone privée qui vous est réservée. Par cette pièce vous accédez à votre suite parentale au deuxième étage. Un grand garage de 60 m² avec un galeta de 60 m² accessible par le labo-cuisine complète l'ensemble. C'est un volume qui peut facilement recevoir de nouveaux logements. La grande baie vitrée ouvre sur une grande terrasse bois qui donne sur le jardin et ses arbres fruitiers. La piscine chauffée s'étend un peu plus loin sous les grands arbres. Le terrain de 5682 m² permet d'envisager tout type d'activité et même d'imaginer un beau potager. Un forage alimente tous les WC ce qui représente une réelle économie. Côté confort vos locataires apprécieront la climatisation qui est installée dans tous les logements. Le parking est situé devant l'établissement. L'EXPLOITATION EN RESUME : 2 Gites et 4 Chambres avec salle d'eau ou de bain et WC pour chaque logement. Gite VERGER - 38 m² - 4 personnes Gîte ARDOISE - 35 m² - 4 personnes Chambre NATURE - 30 m² - 2 personnes + 1 Chambre MER - 20 m² - 2 personnes Chambre CAMPAGNE - 25 m² - 4 personnes Chambre BALCON - 35 m² - 2 à 3 personnes Chiffre d'affaire 2022 : > 40 k sur la période d'ouverture, soit d'avril à octobre. Possibilité d'agrandissement et développement possible aussi sur loffre de restauration /table dhôtes. La location a débuté en 2016 et compte aujourd'hui sur une clientèle d'habitués avec un taux de remplissage garanti. Le site internet ainsi que tous les outils de réservation seront transmis avec une assistance pour les débuts. Lalaiteriedefontpatour.com bénéficie d'excellentes notes et avis positifs. LA LOCALISATION : Point de départ pour de nombreuses activités touristiques et sportives à moins de 20kms c'est un havre de paix idéal pour se reposer en profitant du jardin et de la piscine. La Rochelle, le nautisme, le marais poitevin, les iles, le zoo de la Palmyre, la gastronomie sont autant de projets de sorties qui rendent l'établissement particulièrement attractif. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 64270001DHI1366 - Date : 11/12/2023
VérinesEn plein centre du Bois Plage, à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir cette maison de village d'environ 65 m² . Elle comprend...
RéL'agence Stéphane PLAZA vous propose un ensemble immobilier, quartier Saint-Eloi, proche centre-ville. La maison principale se compose d'une entrée...
RochelleIad france - aysel djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : * sous offre * rare : cette jolie maison de plain pied, parfaitement entretenue située...
Châtelaillon-plageRare. À St Denis d’Oléron, nichée à l’abri de tout regard, cette maison de 1983 baignée de lumière, entretenue au fil des années, jouit...
Saint-denis-d oléron - Saint-denis-d oléronIad France - Julianna MOREL vous propose : SAINT-POMPAIN ( à 25 minutes de NIORT et de FONTENAY-LE-COMTE ou encore à 10 minutes de Coulonges sur l' autize et de...
Saint-pompainIad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : aytre, appartement rdc sans copropriete, ideal location etudiant et saisonniere, a...
AytréIad france - elodie chafai (06 24 40 61 91) vous propose : magnifique maison entièrement rénovée sur le quartier recherché de marissel dans...
Oise - BeauvaisIad France - Nicolas Porteres vous propose : Sur la commune de Forges à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et à 30 minutes de La Rochelle centre-ville...
ForgesLa rochelle. Exclusivité capifrance ! Maison familiale avec 4 chambres, garage & jardin clos, proche des commerces,...
RochelleJe veux recevoir des e-mails sur les annonces "maison 4 pièces de 85 m à la rochelle" récemment ajoutées.
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