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vente maison 5 chambre au calme perpignan
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Perpignan (66000)
Maison
(AGP14-VM456) VILLA 2 FACES Villa 2 Faces de 125 m² habitables de construction traditionnelle sur une parcelle de 348m² dans un quartier résidentiel et calme à proximité de la ville 10 minutes à pied, des commerces, médecins, écoles, administrations. Elle se compose : - Au sous-sol d'1 grand Garage avec une fosse, Atelier avec un grand établi, bureau, local technique et de nombreux rangements d'une surface de 80 m². - Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 Hall d'entrée donnant dans 1 séjour/salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 grand cellier, 1 Toilette indépendant, 1 grande terrasse avec Barbecue donnant sur un magnifique jardin arboré. - Au 1er : 4 Chambres avec dressing, 1 toilette indépendant, 1 salle d'eau et de bain. Les + : menuiserie PVC double vitrage, volets Bois, climatisation réversible, VMC, conduit de cheminée avec répartiteur de chaleur partout, arrosage automatique, électricité aux normes, portail Alu 2 battants avec porte de garage sectionnelle automatiques. Alarme... - L'avantage : le garage étant traversant, il permet d'accéder au jardin devant/derrière. Ce bien en excellent état vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité et pourra convenir à une grande famille, un investisseur ou un primo-accédant. Mais bon, mieux que des mots : une visite s'impose, coup de cœur assuré, ne tardez pas, bien rare à la vente. Chauffage : Electrique/Individuel Ouvertures : PVC/Double vitrage Piscine : Non Surface : 125 m² Surface au sol : 91 m² Séjour : 42 m² Surface terrasse : 25 m² Pièces : 5 Chambres : 4 Salle de bains : 1 WC : 2 Construction : 1987 Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine Ameublement : Non meublé Vue : Jardin, terrasse Exposition : Sud Stationnement intérieur : 2 Stationnement extérieur : 2 Cave : Oui Terrain : 03 a 48 ca Niveaux : 2 Assainissement : Tout à l'égout Localisation : Perpignan 66000 Taxe foncière : 1943 € /an Garage : 91.00 m² séjour : 42.00 m² Cuisine : 14.31 m² Cellier : 10.00 m² toilette : 1.10 m² Chambre 1 + Dressing : 8.61 m² Toilette : 1.42 m² Chambre 2 + Dressing : 14.12 m² Chambre 3 + Dressing : 14.00 m² Chambre 4 + Dressing : 13.00 m² Salle d'eau et de bain : 8.00 m² DPE : Consommation énergétique : 214 Emissions gaz : 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742 et 2358 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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