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vente maison 8 pièces 114 m
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Iad France - Philippe Pasquet ( ) vous propose : Au calme, à 15 mn de vichy, venez découvrir cet exceptionnel ensemble immobilier ( idéal gîte ou grande maison de famille), aux prestations haut de gamme, sans vis a vis, vous propose une authentique longère de 151 m² environ et son ancienne grange de 215 m² environ entièrement rénovée avec goût, toutes deux habitables immédiatement, sur un terrain clos de 2 100 m² environ agrémenté d'une piscine chauffée et couverte et son pool house, dont l'intérieur a été en partie aménagé en petit studio d'appoint. La longère, à avec ses pierres et boiseries apparentes, vous offre au rez de chaussée un espace de vie de plain-pied composée d' une cuisine de 10 m² environ, une pièce de vie de 55 m² environ, une buanderie, un salon -séjour de 30 m² environ, un wc, une chambre de 20 m² environ, un bureau de 7 m² environ. À l'étage, une pièce palière, une salle de bain et douche, trois chambres (9,10 et 24 m² environ). L’ancienne grange, réhabilitée par un architecte avec des matériaux de grande qualité , composée : au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée de 29 m² environ avec placards intégrés, un couloir de 6 m² environ desservant deux belles chambres de plus de 20 m² environ chacune, un bureau de 13.60 m² environ, une lingerie de10.60 m² environ, une salle de bains de 8.10 m² environ, WC séparé. Un sas permet l'accès par l'intérieur au garage de 24 m² environ, une cave à vins de 30 m² environ, une chaufferie de 7 m² environ. Un magnifique escalier vous mène au demi niveau vers à un adorable salon- bibliothèque de 12 m² environ . À l'étage, on découvre une magnifique cuisine aménagée de 20.90 m² environ ouverte sur l' espace de vie de 70 m² environ très lumineuse grâce à ses baies vitrées avec vue panoramique sur la campagne et l’accès à sa terrasse de 29 m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² environ comprenant une chambre de 22.40 m² environ, dressing, une sublime salle d'eau de 7.80 m² environ, WC. Coup de cOEur garanti ! Possibilité de louer l’une et/ou l’autre indépendamment grâce à ses deux entrées indépendantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pasquet EI (ID 71785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 837975408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1355512 - Date : 04/08/2023
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