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Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Amaury KELLER-QUINOT (06 85 08 82 15) vous propose : En exclusivité ,magnifique maison de plain pied construite en 2021, d'une surface de 160m 2. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés dans cette demeure hors du commun et qui est d?un style très actuel. Cette maison est entièrement finie, (hormis clôture et portail ) Elle est située dans un petit village calme, à 2,8 km de Girancourt où les commerces de première nécessité sont présents, ainsi qu?un cabinet médical composé de nombreux médecins, kiné, infirmieres, pharmacie et écoles, à 7 km du réservoir de Bouzey et 15 km d'Epinal. Elle se compose d'une entrée (avec placards), ouverte sur un salon/salle à manger de 45 m 2 baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond et une belle charpente apparente, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse de 142 m 2 en travertin naturel. Ces 2 pièces sont également ouverte sur la cuisine haut de gamme de 20 m 2 fonctionnelle avec de nombreux rangements,équipée uniquement d'électroménagers intégrés (même la cafetière ) et d?une table haute de 8 couverts. Juste à côté se trouve une buanderie (toute ces pièces ont un sol en travertin naturel ) avec accès au garage de 56 m 2 isolé et carrelé pouvant accueillir en largeur 3 vl . Ce bien comprend également: 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), 2 WC séparés ,une salle de bain avec douche et baignoire, mais également un sous-sol de 150 m 2 accessible depuis l'extérieur. Le terrain de 1656 m 2 est composé d?une partie pelouse et une partie graviers pour stationner les véhicules. cet extérieur vient compléter les grandes prestations de cette belle demeure. Le chauffage est de type central au sol, alimenté par une pompe à chaleur produisant également l'eau chaude, (avec la possibilité de raccord en plus par la suite d?une future piscine) N'hesitez à me contacter pour plus d'information. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury KELLER-QUINOT EI (ID 33394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de epinal sous le numéro 843399668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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