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Les pieds dans l'eau, cette propriété contemporaine de 169m² ravira les amoureux de la mer et de la nature. Sa situation exceptionnelle de toutes les pièces ainsi que de la terrasse où un jacuzzi en première loge permettant de se prélasser en tête à tête avec la mer, son accès à la plage à pieds et les commerces à proximité en font un lieu de vie privilégié au coeur d'une zone naturelle protégée. Un portail automatique s'ouvre sur la propriété et révèle une spacieuse terrasse en bois composite gris anthracite sur laquelle un spa aux dimensions généreuses orienté vers la mer et un salon de jardin y ont été installés... Le jardin arboré contraste avec la mer de par ses couleurs verdoyantes... Une vaste entrée lumineuse dessert la pièce de vie d'environ 50 m² accueillant un salon séjour paré de deux grandes baies coulissantes qui invitent à l'espace extérieur, mer, terrasse et jacuzzi faisant partie du décor. L'élégante cuisine ouverte sublimée par un îlot central invite à la convivialité en famille ou entre amis . Le contraste de ses façades blanches épurées et de ses plans de travail en granit noir du Zimbabwe, ainsi qu'un équipement haut de gamme de marque "Siemens" donnent le ton. Un deuxième salon a trouvé sa place pour s'y installer le temps de lire une revue où tout simplement d'y savourer une pose, l'ensemble baigné de lumière traversante permettant de profiter toute la journée de la vue. A la discrétion d'une porte, une chambre lumineuse avec sa grande baie à galandage donnant directement sur le jardin. Une salle de douche ouverte accès PMR, un meuble vasque, un WC et un espace dressing complète cette suite au rez de chaussée. La décoration soignée accentuée par la blancheur des murs lie l'intérieur à l'extérieur. L'escalier en bois fabriqué dans un style pont de bateau mène à une vaste mezzanine baignée de lumière naturelle. Un bureau et un espace détente y ont été installés. Composé de deux belles chambres dont une suite parentale, l'étage révèle ses atouts... L'espace parental accueille un dressing en enfilade traversant pour accéder à une grande salle de douche, là aussi avec vue mer... Le réveil du matin permet de se prélasser en admirant la mer par la porte fenêtre du balcon de cette suite où le petit-déjeuner sera dégusté au gré des odeurs délicates de la nature, moment idéal pour se laisser aller à la rêverie et à la contemplation de la mer. Une autre vaste chambre donnant sur la mer, une seconde salle d'eau indépendante aux tons pierre où la douceur est à l'honneur complètent ce niveau... Un espace buanderie permet l'accès au garage avec son portail automatisé et une porte de service donnant sur l'arrière de la propriété. Un vaste grenier à usage de rangement se situe au dessus du garage. Equipée d'un système d'alarme, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, ses équipements complètent les prestations de ce charmant cocon où terre et mer se côtoient. Sentier des douaniers GR34 et plage à 50 mètres Port de Paimpol , commerces et gare à 2 kms environ CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexé au 15 août 2015 : 424 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Paimpol

€ 799.600 ~~€ 831.600~~

169 m²

3 Pièces

Vue détaillée

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