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Tarn - AlbiIad france - magalie lala (06 27 15 15 69) vous propose : * exclusivité * quartier villebourbon – proche gare, centre ville, commerces, ecoles, berges du tarn et place lalaque –sans vis-à-vis. Cette magnifique maison de caractère du 20ème siècle située dans un quartier historique, animé et prisé, en pleine réhabilitation, d’une superficie totale de 340 m² environ sur 4 niveaux dont 240 m² environ de superficie habitable - 147 m² environ de dépendances dont un double garage de 40 m² environ – des combles aménageables de 37 m² environ, 140 m² environ de jardins arboré avec spa de natation, dépendances de 30 m² environ et cave en sous-sol de 40 m² environ. Un local professionnel de 32 m² environ pouvant être transformé en appartement. Vous serez séduits par le charme de l’ancien, portes intérieures d’origine, carreaux de ciment, tomettes, briquettes, poutres … la singularité de son architecture avec de belles loggias offrant une vue magnifique sur le jardin et les hauteurs de montauban, la distribution des pièces, les volumes et la luminosité. Quelques rénovations restent à terminer et du potentiel à exploiter pour le plaisir de s’approprier les lieux ! Le descriptif : • • rez-de-chaussée • • -un joli couloir d’entrée de 12 m² environ avec carreaux de ciment d’origine, offrant dès l’entrée une vue imprenable sur le jardin, -toilettes indépendantes avec lave-main, -local professionnel de 32 m² environ composé de 4 pièces et entièrement rénové, -une première loggia de 15 m² environ avec carreaux de ciment d’origine s’ouvrant sur la terrasse, spa de natation et jardin, -une buanderie de 10 m² environ à rénover, pouvant être transformée en cuisine d’été, exposée sud, -un double garage avec portail et éclairage automatiques de 40 m² environ. •• niveau 1 • • -on accède à l’étage par un escalier en bois d’époque qui dessert une seconde loggia de 12 m² environ, exposée sud. -séjour de 40 m² environ avec deux grandes fenêtres exposées nord, une cheminée, parquet massif, -cuisine indépendante très lumineuse, exposée sud, aménagée et équipée de 10 m² environ, -salle de bain de 8 m² environ avec une grande fenêtre, une vasque et de nombreux rangements dont un grand placard, -chambre 1 de 18 m² environ avec cheminée, parquet massif, deux grandes fenêtres, exposé nord, -dressing aménagé de 7 m² environ avec parquet d’origine, -bureau de 8 m² environ avec placard aménagé et parquet d’origine, -toilettes indépendantes. • • niveau 2 • • -loggia de 16 m² environ sous rampant, -chambre 2 de 23 m² environ éclairée par un grand vélux, avec salle d’eau et accès au grenier, parquet bois de noël sous revêtement, -chambre 3 de 24 m² environ éclairée par un grand vélux, avec poutres apparentes, parquet bois de noël et placards aménagés, -local technique, -grenier sous combles aménageables de 37 m² environ, -toilettes indépendantes. • • sous-sol • • -cave de 40 m² environ comprenant 4 pièces. • • extérieur • • -terrasse en carrelage, -spa de natation, -deux dépendances maçonnées de 30 m² environ au total, -jardin arboré. Les infos essentiells : • type : maison bourgeoise du 20ème siècle, type 12 – 3 chambres – 1 dressing- 1 bureau-2 salles de bains / eau – 3 toilettes independantes – un local professionnel. • nombre de niveaux : 4 niveaux dont une cave en sous-sol • superficie : 240 m² environ de surface habitable - 387 m² environ de surface utile • superficie parcelle : 300 m² environ • double garage : 40 m² environ (stationnement de deux véhicules + rangement possible sur les côtés) • année de construction : 1900 • nombreuses rénovations réalisées depuis 2021 les prestations : • assainissement : tout à l’égout conforme • chauffage : gaz de ville par des radiateurs en fonte (radiateurs classiques au second étage) / pompe à chaleur air / air • climatisation : pompe à chaleur air / air (4 pacs, 6 splits) • eau chaude : ballon d’eau chaude • menuiserie : triple vitrage - huisserie en pvc et alu – volets roulants solaires • isolation des combles : laine de verre • spa de natation • porte de garage automatisée • toiture : nettoyée et étanchéifiée en 2022 (garantie 10 ans) • électricité : mise aux normes en 2022 • vmc : deux moteurs installés en 2023 • fibre optique • visiophone • dpe : c (113) / ges : c (20) ce que l’on aime : • le caractère et la singularité de cette belle maison bourgeoise des année 1900 où se mêle loggias, carreaux de ciment, poutres, parquets massifs, portes intérieures d’époque, … • les volumes, la circulation, la luminosité, l’agencement des pièces et des espaces, • les superbes et différentes vues depuis chacune des loggias, • un quartier où il fait bon vivre, mélange d’architecture art déco et d’hôtels particulier
Tarn et garonne - MontaubanDans une impasse, idéal investisseur ou pour une grande famille : Maison de 150 m² habitable de type 5 qui comprend au rez-de-chaussé : un séjour...
Villemur-sur-tarnTrès bel emplacement pour cette maison disposant de toutes les attentes. Grande pièce de vie, cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains...
Tarn et garonne - MontaubanChristian couzinié vous propose dans le tarn 81 sur la commune de labruguiere 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une...
LabruguièreIad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Venez découvrir ce joli corps de ferme à rénover de 173 m² environ habitables sur la commune de Brasc...
BrascÀ cinq minutes du centre ville, cette maison de 347 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et donne sur un magnifique...
Tarn - CastresEntre Castres et Lautrec, jolie maison en pierre (ancienne école de campagne), en grande partie rénovée, avec de belles hauteurs sous plafond,...
Tarn - CastresÀ 30 mn de toulouse, proche de la rocade et des commerces, au coeur d'un parc arboré magnifique, cette maison d'architecte attend sa nouvelle...
Tarn et garonne - MontaubanIad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Envie d'une belle vue dégagée, d'ensoleillement, cette maison est faite...
IspagnacTARN (81) A Vendre à 8 mn de Rabastens et 30 mn de Toulouse, cette belle propriété composée d'une maison principale avec annexe...
Rabastens - RabastensSituée dans le quartier du breuil / mazicou, cette maison familiale saura vous séduire grâce à ses volumes généreux. Sa pièce de vie située...
Tarn - AlbiDans un cadre vallone et verdoyant maison de quatre pièces, de 105 m² sur un terrain attenant de 3000 m². Elle comprend une entrée, une grande...
Mirepoix-sur-tarnCette coquette maison en pierre d'environ 170 m², avec garage, sur un terrain plat et clos d'environ 480 m², bénéficie d'une vue dégagée sur le parc régional des Grands Causses. Elle est située au bout d'un hameau tranquille, à -20 mn de St Affrique et à 1h30 de Montpellier. Fonctionnelle, aérée, lumineuse et agréable, cette bâtisse traditionnelle de la région du Sud-Aveyron est idéale autant à usage de résidence principale pour toute famille dont les adultes exercent sur Millau ou St Affrique, qu'à usage de résidence secondaire pour les habitants de la côte méditerranéenne recherchant le calme et la douceur de vivre de la région de la Vallée du Tarn...
Saint-victor-et-melvieuSur le secteur de saint martial, dans une rue très prisée et au calme, vous serez séduits par cette maison d’architecte aux lignes très contemporaines...
Tarn et garonne - Montauban(AGP10-10081) Maison de ville à vendre Labruguière dans le Tarn (81). À vendre une maison d'exception à 7...
LabruguièreCette belle ancienne ferme en pierre et les bâtiments associés, dont une ancienne forge, une porcherie, une étable et un grenier à foin, ont été transformés...
BournazelBelle propriété en pierre composée d'une grange aménagée et d'une maison d'amis entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 3 hectares...
RoquecorCette fantastique maison de 4 chambres a été construite au tournant du XXe siècle sur les ruines de l'ancien château du XIIe siècle dans ce...
Tarn - GaillacSituée dans 11 hectares de belle campagne tarnaise, cette multitude de propriétés respire le charme et le caractère. Calme et paisible, vous êtes à proximité...
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